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晟泰雷, 塔朗,
Botanica Lake Side II 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积626 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥9,520,000 (¥15,200/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
11月 11, 2022
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
4
最近的地标
拉彦海滩
-1.6 Km
室内面积
626 平米
价格/平米
¥15,200
室外面积
N/A
土地面积
788 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2024)
家具
Available for ¥736,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
4.3m x 10.2m
公共区域维护费
¥3,310/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1170924
投资机会：费用和收益
销售价格
¥9,520,000
公共区域维护费
¥3,310/月
项目详情
项目名称:
Botanica Lake Side II
建筑进度:
期房 (12月 2024)
单元:
16
项目区域:
12,800 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 1.6 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Botanica Lake Side II 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
Botanica Lake Side II 在售单元
¥6,710,000
¥15,900/平米
4
卧室
4
卫生间
422
平米
大小
511
平米
土地面积
泳池景
¥6,710,000
¥15,900/平米
4
卧室
4
卫生间
422
平米
大小
511
平米
土地面积
泳池景
¥6,720,000
¥16,400/平米
4
卧室
4
卫生间
410
平米
大小
559
平米
土地面积
泳池景
¥8,200,000
¥20,200/平米
3
卧室
4
卫生间
406
平米
大小
681
平米
土地面积
泳池景
¥5,790,000
¥17,600/平米
3
卧室
4
卫生间
329
平米
大小
465
平米
土地面积
泳池景
¥5,870,000
¥17,800/平米
3
卧室
4
卫生间
330
平米
大小
487
平米
土地面积
泳池景
¥7,590,000
¥16,500/平米
4
卧室
4
卫生间
459
平米
大小
611
平米
土地面积
泳池景
¥7,800,000
¥19,000/平米
4
卧室
4
卫生间
410
平米
大小
903
平米
土地面积
泳池景
¥7,200,000
¥17,600/平米
4
卧室
4
卫生间
409
平米
大小
717
平米
土地面积
泳池景
¥7,890,000
¥17,200/平米
4
卧室
4
卫生间
459
平米
大小
701
平米
土地面积
泳池景
¥9,520,000
¥15,200/平米
4
卧室
5
卫生间
626
平米
大小
788
平米
土地面积
泳池景
¥9,730,000
¥15,700/平米
4
卧室
5
卫生间
620
平米
大小
822
平米
土地面积
泳池景
¥9,800,000
¥15,800/平米
4
卧室
5
卫生间
620
平米
大小
897
平米
土地面积
泳池景
¥11,000,000
¥18,300/平米
4
卧室
5
卫生间
598
平米
大小
1,183
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
第3期
Finished Foundation post
20%
第4期
Finished concrete structure
15%
第5期
Finished wall and roof structure
15%
第6期
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
10%
第7期
Transfer land registration
10%
Payment Terms (finished Villa)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
第3期
Transfer of ownership
50%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Lake Side II中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥3,310 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Lake Side II中，偿债基金的所需付款为¥21,000的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Botanica Lake Side II最近的地方，其距离为1.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Lake Side II you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa) 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation 28% 第3期 Finished Foundation post 20% 第4期 Finished concrete structure 15% 第5期 Finished wall and roof structure 15% 第6期 Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame 10% 第7期 Transfer land registration 10% Payment Terms (finished Villa) 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation 48% 第3期 Transfer of ownership 50%
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至 拉彦海滩
2.4 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
13.3 公里 / 23分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
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售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
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