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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Botanica Grand Avenue 5 卧室 别墅 出售
该房源是面积1,143 平米的别墅 ，拥有5 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥34,600,000 (¥30,300/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
女佣宿舍
浴缸
基本信息
列表日期
3月 7, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
5
最近的地标
Banyan Tree Phuket
-0.7 Km
室内面积
1,143 平米
价格/平米
¥30,300
室外面积
N/A
土地面积
1,452 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (9月 2026)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
GFC
停车位
2
土地面积
5.5m x 18.1m
公共区域维护费
¥9,160/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1753794
投资机会：费用和收益
销售价格
¥34,600,000
公共区域维护费
¥9,160/月
项目详情
项目名称:
Botanica Grand Avenue
建筑进度:
期房 (9月 2026)
单元:
51
项目区域:
284,800 平米
最近的地标
Banyan Tree Phuket
- 0.7 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Botanica Grand Avenue 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
步行/跑道
公共花园区
Botanica Grand Avenue 在售单元
¥12,200,000
¥28,200/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
720
平米
土地面积
泳池景
¥24,700,000
¥28,000/平米
5
卧室
8
卫生间
880
平米
大小
1,537
平米
土地面积
泳池景
¥12,200,000
¥28,200/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
720
平米
土地面积
泳池景
¥34,500,000
¥30,200/平米
5
卧室
6
卫生间
1,143
平米
大小
1,442
平米
土地面积
泳池景
¥12,400,000
¥28,500/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
750
平米
土地面积
泳池景
¥24,700,000
¥28,000/平米
5
卧室
8
卫生间
880
平米
大小
1,537
平米
土地面积
泳池景
¥12,400,000
¥28,500/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
750
平米
土地面积
泳池景
¥34,600,000
¥30,300/平米
5
卧室
6
卫生间
1,143
平米
大小
1,452
平米
土地面积
泳池景
¥12,400,000
¥28,500/平米
4
卧室
5
卫生间
434
平米
大小
750
平米
土地面积
泳池景
¥34,600,000
¥30,300/平米
5
卧室
6
卫生间
1,143
平米
大小
1,452
平米
土地面积
泳池景
¥13,100,000
¥30,500/平米
4
卧室
5
卫生间
431
平米
大小
896
平米
土地面积
泳池景
¥34,500,000
¥30,200/平米
5
卧室
6
卫生间
1,143
平米
大小
1,445
平米
土地面积
泳池景
¥34,600,000
¥30,300/平米
5
卧室
6
卫生间
1,143
平米
大小
1,452
平米
土地面积
泳池景
¥14,100,000
¥27,700/平米
4
卧室
5
卫生间
511
平米
大小
803
平米
土地面积
泳池景
¥14,900,000¥22,100,000
¥28,500/平米
4
卧室
5
卫生间
524
平米
大小
904
平米
土地面积
泳池景
¥35,800,000
¥31,400/平米
5
卧室
6
卫生间
1,143
平米
大小
1,669
平米
土地面积
泳池景
¥18,100,000
¥30,700/平米
4
卧室
5
卫生间
590
平米
大小
1,253
平米
土地面积
泳池景
¥15,800,000
¥28,300/平米
4
卧室
5
卫生间
560
平米
大小
939
平米
土地面积
泳池景
¥53,800,000
¥29,100/平米
5
卧室
7
卫生间
1,848
平米
大小
2,080
平米
土地面积
泳池景
¥18,300,000
¥30,100/平米
4
卧室
6
卫生间
607
平米
大小
1,220
平米
土地面积
泳池景
¥17,000,000
¥26,500/平米
4
卧室
6
卫生间
642
平米
大小
950
平米
土地面积
泳池景
¥18,600,000
¥30,600/平米
4
卧室
6
卫生间
607
平米
大小
1,274
平米
土地面积
泳池景
¥22,100,000
¥27,400/平米
4
卧室
7
卫生间
806
平米
大小
1,321
平米
土地面积
泳池景
¥22,800,000
¥28,000/平米
4
卧室
7
卫生间
815
平米
大小
1,426
平米
土地面积
泳池景
¥21,600,000
¥27,200/平米
4
卧室
7
卫生间
797
平米
大小
1,270
平米
土地面积
泳池景
¥22,900,000
¥28,500/平米
4
卧室
7
卫生间
801
平米
大小
1,474
平米
土地面积
泳池景
¥23,600,000
¥28,700/平米
4
卧室
7
卫生间
822
平米
大小
1,533
平米
土地面积
泳池景
¥23,400,000
¥29,500/平米
4
卧室
7
卫生间
792
平米
大小
1,598
平米
土地面积
泳池景
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查看所有 (28)
贷款计算器
付款计划
Payment Terms (Off-Plan Villa)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation
28%
第3期
Finished Foundation post
20%
第4期
Finished concrete structure
15%
第5期
Finished wall and roof structure
15%
第6期
Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame
10%
第7期
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
第3期
交付时
50%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Grand Avenue中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the plot size of the property and is ¥9,160 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Grand Avenue中，偿债基金的所需付款为¥21,000的固定金额。
Banyan Tree Phuket是从Hotel到Botanica Grand Avenue最近的地方，其距离为0.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Botanica Grand Avenue you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa) 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 Sales & Purchase Agreement Sign within 30Day After reservation 28% 第3期 Finished Foundation post 20% 第4期 Finished concrete structure 15% 第5期 Finished wall and roof structure 15% 第6期 Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , 10% window and doors frame 10% 第7期 Transfer land registration 10% Payment Terms (Finished Villa) 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第2期 Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation 48% 第3期 交付时 50%
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
168
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
20
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
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