Botanica Forestique 4 卧室别墅出售

Thep Krasattri, 塔朗,普吉

Botanica Forestique 4 卧室别墅出售

(撰写评论)

Thep Krasattri, 塔朗,普吉

单元ID: U1408594

9% 租金收益率

4 卧室

5 卫生间

428 平米室内面积

1 楼层

11月 2023 完建

(撰写评论)

售价

¥9,650,000

¥10,100,000

Botanica Forestique 4 卧室别墅出售

该房源是面积428 平米的别墅，拥有4 卧室和5 卫生间，目前售中。于完建。您可以基础价 ¥9,650,000 (¥22,500/SqM) 购买该别墅。

特色

池畔酒吧

私人泳池

私人花园

露台

遮挡车位

基本信息

列表日期 5月 12, 2023

Updated 1年前

房源类型别墅

Storeys 1

地方 Thep Krasattri, 普吉

卧室 4

最近的地标拉彦海滩 -3 Km

室内面积 428 平米

价格/平米 ¥22,500

室外面积

N/A

土地面积 894 平米

宠物所有种类的宠物都可以养

别墅所有权

外国产权, 泰式产权, 公司, 租赁

土地产权

泰式产权, 公司, 租赁

土地业权契据 N/A

建筑进度完建 (11月 2023)

家具

无装修

景色泳池景, 园景

单元类型 4BR

停车位 2

土地面积 3.5m x 10.8m

公共区域维护费

¥1,790/月

列表所有人

开发商

Government Rate

单元ID U1408594

投资机会：费用和收益

销售价格

¥9,650,000

公共区域维护费

¥1,790/月

价格租金比

租金收益率

项目详情

项目名称: Botanica Forestique

开发商: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

建筑进度: 完建 (11月 2023)

单元: 65

项目区域: N/A

最近的地标拉彦海滩 - 3 Km

地方: Thep Krasattri, 普吉

Botanica Forestique 项目详细信息

项目特色

24小时安保

监控

停车位

公共花园区

Botanica Forestique 在售单元

出售 31 租 1

所有
3 卧室
4 卧室
6 卧室

¥9,460,000¥10,200,000

¥9,650,000¥10,100,000

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查看所有 (31)

贷款计算器

付款计划

Off - Plan Villa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

28%

第2期

Finished Foundation post

20%

第3期

Finished concrete structure

15%

第4期

Finished wall and roof structure

15%

第5期

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

第6期

交付时

10%

Finished Villa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

48%

第2期

交付时

50%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Botanica Forestique中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,790 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Forestique中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。

拉彦海滩是从海滩到Botanica Forestique最近的地方，其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

28%

第2期

Finished Foundation post

20%

第3期

Finished concrete structure

15%

第4期

Finished wall and roof structure

15%

第5期

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

第6期

交付时

10%

Finished Villa

分期付款 里程碑 付款

预定金

一次性付款

第1期

合同签署时

48%

第2期

交付时

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Thep Krasattri

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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

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售价

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月租

N/A

建筑年限

1月 2025

完建状态

期房

项目名称

Le Villas & Residence-Lake

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥5.16M - ¥5.83M

月租

N/A

建筑年限

12月 2025

完建状态

期房

项目名称

Anchan Villas

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥4.68M

▲ 2% 定价过高

月租

¥41.6K

建筑年限

7月 2015

完建状态

完建

项目名称

Villa Aelita

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥3.02M

▲ 1% 定价过高

月租

N/A

建筑年限

2月 2009

完建状态

完建

项目名称

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥8.22M

▼ -25% 定价过低

月租

¥25K

建筑年限

6月 2010

完建状态

完建

项目名称

VEGA Condominium

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

147

售价

¥669K - ¥1.46M

月租

N/A

建筑年限

8月 2026

完建状态

期房

项目名称

East Bangtao Ville

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥1M - ¥1.14M

▲ 8% 定价过高

月租

¥7.28K - ¥20.8K

建筑年限

1月 2018

完建状态

完建

项目名称

Botanica The Residence (Phase 4)

地方

Thep Krasattri, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥6.87M

▼ -12.5% 定价过低

月租

¥52K - ¥68.7K

建筑年限

2月 2020

完建状态

完建

项目名称

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥9.37M - ¥10.1M

▲ 15% 定价过高

月租

¥37.5K - ¥83.2K

建筑年限

4月 2020

完建状态

完建

项目名称

Season Rosewood by Season Luxury Villas

地方

晟泰雷, 塔朗, 普吉

单元数

售价

¥11.7M - ¥13.2M

月租

N/A

建筑年限

3月 2026

完建状态

期房

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Botanica Forestique 4 卧室 别墅 出售

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特色

基本信息

投资机会：费用和收益

项目详情

项目特色

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