Black Mountain Golf Course 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U1848556
5% 租金收益率
2 卧室
3.5 卫生间
184 平米 单元面积
1 楼层
2月 2008 完建

Black Mountain Golf Course 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积184 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和3.5 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,410,000 (¥13,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

泳池直达泳池直达 花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴

基本信息

列表日期 5月 24, 2024
Updated 8小时前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 2
大小 184 平米
价格/平米 ¥13,100
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 湖景视图, 高尔夫, 山景, 绿化, 园景
单元类型 N/A
建筑物 Black Mountain South
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,130/月
列表所有人
私人业主
¥1.05/kWh
¥5.26/Cubic Meter
单元ID U1848556

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,410,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,130/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Black Mountain Golf Course的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

开发商: BMG Huahin
建筑进度: 完建 (2月 2008)
楼层: 5
建筑物: 2
单元: 120
项目区域: 202,343 平米
最近的地标 华欣海滩 - 8 Km
地方: 新垒发, 华欣
Black Mountain Golf Course 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
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¥3,350,000
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无装修 湖景视图
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Black Mountain Golf Course 在售单元
¥1,530,000
¥11,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 136 平米 大小
土地面积 524 平米 土地面积
全部装修 园景
Updated 8小时前
Black Mountain Golf Course 在售单元
¥2,410,000
¥13,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 184 平米 大小
楼层 1 楼层
租赁 全部装修 湖景视图
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Black Mountain Golf Course 在售单元
¥1,890,000
¥13,800/平米
卧室 2 卧室
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¥2,780,000
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卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 184 平米 大小
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租赁 全部装修 湖景视图
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Black Mountain Golf Course 在售单元
¥3,300,000
¥20,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 165 平米 大小
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¥2,930,000
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卧室 3 卧室
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¥6,300,000
¥15,400/平米
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Black Mountain Golf Course中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,130 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
华欣海滩是从海滩到Black Mountain Golf Course最近的地方,其距离为8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Black Mountain Golf Course you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
环境不错,适合的人谁喜欢打高尔夫球
Gabriela Kirven, 丹麦, 5年前
我喜欢和爱上打高尔夫球,和黑山高尔夫球场之一,因为该项目,外国人可以自己既有的别墅和公寓符合我的需求。我买了一个公寓每天在这里做高尔夫球活动。这是一个非常漂亮和现代化项目,完备的设施和功能。对于任何人谁爱打高尔夫球,我推荐这个地方。该项目位于巴蜀府的著名的高尔夫球场之内,也可以通过黑幕性质和良好的环境,丰富的包围。此外,该项目是私有的。因此,生活质量一样好,这是一项伟大的工程。比高尔夫等项目为居民提供活动,例如水上乐园,健身房网球,沙滩排球,而该项目是不远处的华欣。此外,该项目提供了配有免费班车服务,华欣城镇居民的特殊服务。
一个热带国家,旁边的高尔夫球场,方便出行
Sophia Brooke, 6年前
我的丈夫是一个球员,在这里选择了房子。它的好,它的靠近高尔夫球场,大自然所包围。即使该项目完成后很长一段时间内,建筑和材料仍然是非常新的,持久的。更重要的是,有一个室外游泳池,为家庭一起享受。这里的厨房设备齐全,配有厨房设备。在夏天,天气非常热。我认为这里的工程是适合你喜欢炎热的天气!
华欣
新垒发

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
62
售价
¥1.56M - ¥3.47M
▲ 18% 定价过高
月租
¥9.47K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
48
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
6
售价
¥2.42M
▼ -39% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
项目名称
The SPLP Huahin
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
26
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
17
售价
¥565K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
5
售价
¥1.11M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥1.37M
月租
¥6.72K
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完建状态
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项目名称
Green Field
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
36
售价
¥1.45M
月租
N/A
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
项目名称
Highland Villas 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
月租
N/A
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
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