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价格显示
Wichit, 普吉镇,
Bella Villa 6 卧室 别墅 出售
该房源是面积575 平米的别墅 ，拥有6 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,330,000 (¥9,260/SqM) 购买该别墅 。
特色
娱乐室
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
1月 25, 2024
Updated
10个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
3
地方
Wichit, 普吉
卧室
6
最近的地标
KING POWER Phuket
-1.5 Km
室内面积
575 平米
价格/平米
¥9,260
室外面积
N/A
土地面积
320 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (6月 2024)
家具
内置家具
景色
河景, 园景
单元类型
Grand Bella
停车位
2
土地面积
4m x 6m
公共区域维护费
¥1,700/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1722326
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,330,000
公共区域维护费
¥1,700/月
项目详情
项目名称:
Bella Villa
开发商:
Ever Fortune Co.,Ltd
建筑进度:
完建 (6月 2024)
单元:
10
项目区域:
2,472 平米
最近的地标
KING POWER Phuket
- 1.5 Km
地方:
Wichit, 普吉
Bella Villa 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Bella Villa 在售单元
¥3,840,000
¥9,960/平米
4
卧室
5
卫生间
385
平米
大小
200
平米
土地面积
河景
¥5,330,000
¥9,260/平米
6
卧室
6
卫生间
575
平米
大小
320
平米
土地面积
河景
¥5,330,000
¥9,260/平米
6
卧室
6
卫生间
575
平米
大小
320
平米
土地面积
河景
¥3,840,000
¥9,960/平米
4
卧室
5
卫生间
385
平米
大小
200
平米
土地面积
河景
¥3,840,000
¥9,960/平米
4
卧室
5
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385
平米
大小
200
平米
土地面积
河景
¥3,840,000
¥9,960/平米
4
卧室
5
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385
平米
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200
平米
土地面积
河景
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付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
合同签署时
90%
第2期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Bella Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,700 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
KING POWER Phuket是从购物中心到Bella Villa最近的地方，其距离为1.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Bella Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
合同签署时
90%
第2期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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地方
单元数
售价
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完建状态
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单元数
100
建筑年限
2月 2003
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