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    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean 开间 屋 出售
    Thepharak, Mueang Samut Prakan,北榄府
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    售价
    ¥2,420,000
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    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean 开间 屋 出售

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    Thepharak, Mueang Samut Prakan,北榄府
    单元ID: U1090930
    开间 卧室
    1 卫生间
    245 平米 室内面积
    2 楼层
    1月 2014 完建
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    售价
    ¥2,420,000
    19

    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean 开间 屋 出售

    该房源是面积245 平米的屋 ，拥有开间 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,420,000 (¥9,870/SqM) 购买该屋 。

    特色

    遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 5月 17, 2022
    Updated 2年前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 2
    地方 Thepharak, 北榄府
    卧室 开间
    最近的地标 Srinagarindra BTS -6.7 Km
    室内面积 245 平米
    价格/平米 ¥9,870
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    150 平米
    土地面积 240 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 完建 (1月 2014)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 园景, 无遮挡景观
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥252/月
    列表所有人
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
    房产中介/合作商
    N/A
    N/A
    单元ID U1090930

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,420,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥252/月

    项目详情

    项目名称: Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    开发商: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建筑进度: 完建 (12月 2017)
    单元: 222
    项目区域: N/A
    最近的地标 Srinagarindra BTS - 6.7 Km
    地方: Thepharak, 北榄府
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean 在售单元

    • 所有
    • 开间
    • 5 卧室
    • 7 卧室
    在Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (5)

    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥252 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Srinagarindra BTS是从BTS Station到Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean最近的地方，其距离为6.7 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    北榄府
    Thepharak

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    地方
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    90
    售价
    ¥809K - ¥914K
    ▼ -14% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    6月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    地方
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    238
    售价
    ¥734K - ¥862K
    月租
    ¥2.94K - ¥3.36K
    建筑年限
    1月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    V Compound Bangna - Srinakarin
    地方
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    95
    售价
    ¥839K - ¥2.1M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    地方
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    213
    售价
    ¥544K - ¥708K
    ▼ -13% 定价过低
    月租
    ¥2.73K
    建筑年限
    1月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    地方
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    99
    售价
    ¥1.79M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    地方
    Phraeksa Mai, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥902K
    月租
    ¥1.37K
    建筑年限
    1月 1997
    完建状态
    完建
    项目名称
    Siri Place Bangna-Theparak
    地方
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    187
    售价
    ¥767K - ¥1.2M
    月租
    ¥3.57K
    建筑年限
    12月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    地方
    Bang Kaeo, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    495
    售价
    ¥397K
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Delight Bangna-Srinakarin
    地方
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    262
    售价
    ¥1.03M - ¥1.43M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    地方
    Bang Phli Yai, Mueang Samut Prakan, 北榄府
    单元数
    490
    售价
    ¥502K
    ▼ -42% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    8月 2014
    完建状态
    完建
    附近的计划 Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    保存
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Bless Town Srinakarin - Namdang
    V Compound Bangna - Srinakarin
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Pimnara Srinakarin-Bangna
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Siri Place Bangna-Theparak
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    Delight Bangna-Srinakarin
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
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