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    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen 4 卧室 屋 出售
    Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
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    售价
    ¥4,260,000 ¥4,690,000
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    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen 4 卧室 屋 出售

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    Saphan Sung, 沙攀松,曼谷
    单元ID: U1679626
    4 卧室
    4 卫生间
    235 平米 室内面积
    2 楼层
    12月 2023 完建
     (撰写评论)
    售价
    ¥4,260,000
    ¥4,690,000
    9

    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen 4 卧室 屋 出售

    该房源是面积235 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,260,000 (¥18,100/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 10月 10, 2023
    Updated 1年前
    房源类型 屋
    Storeys 2
    地方 Saphan Sung, 曼谷
    卧室 4
    最近的地标 Ruamrudee International School -2.6 Km
    室内面积 235 平米
    价格/平米 ¥18,100
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 209.60 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (12月 2023)
    家具
    无装修
    景色 园景
    单元类型 Calm
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥4,150/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1679626

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥4,260,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥4,150/月

    项目详情

    项目名称: Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen
    开发商: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    建筑进度: 完建 (12月 2023)
    单元: 42
    项目区域: 19,212 平米
    最近的地标 Ruamrudee International School - 2.6 Km
    地方: Saphan Sung, 曼谷
    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    篮球网 篮球网
    迷你剧场 迷你剧场
    公共花园区 公共花园区
    钥匙卡出入 钥匙卡出入
    儿童俱乐部 儿童俱乐部

    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    • 方便
    3
    • 游泳池
      在一楼
    • 健身房
      在一楼
    • 会所
      在一楼
    • 儿童俱乐部
      1.
    • 前台大堂
      1.
    • 公共花园区
      在一楼
    • 篮球网
      在一楼
    • 迷你剧场
      2.

    Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen 在售单元

    • 所有
    • 4 卧室
    • 5 卧室
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    贷款计算器

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    The common area maintenance fee is ¥20 per square meter based on the plot size of the property and is ¥4,150 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ruamrudee International School是从国际学校到Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen最近的地方，其距离为2.6 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramkhamhaeng-Wongwaen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    位置和邻居关系

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Akara Ramkhamhaeng
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    79
    售价
    ¥935K
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Rabeang Suan 5
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.38M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Passorn Ramkhamhaeng-Ratpattana
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    232
    售价
    ¥1.06M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pruksa Ville 109 Ramkhamhaeng-Wongwaen
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    482
    售价
    ¥746K
    月租
    ¥4.26K - ¥5.75K
    建筑年限
    1月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    270
    售价
    ¥639K
    ▼ -11% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2011
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mu Ban Kheha Thani 4
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥543K - ¥575K
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 1981
    完建状态
    完建
    项目名称
    Niran Residence 8
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    144
    售价
    ¥78.8K - ¥126K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Nalin Avenue 3
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    90
    售价
    ¥594K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    221
    售价
    ¥1.49M
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Parkway Home
    地方
    Saphan Sung, 沙攀松, 曼谷
    单元数
    1081
    售价
    ¥1.17M - ¥1.95M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
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    保存
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    Pruksa Ville 50 Ramkhamhaeng
    Mu Ban Kheha Thani 4
    Niran Residence 8
    Nalin Avenue 3
    Mooban Siwalee Ramkamhaeng
    Parkway Home
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