Bangkok Boulevard Ramintra 109 5 卧室 屋 出售

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Bang Chan, 空三华,曼谷
单元ID: U1160678
5卧室
4 卫生间
279 平米 室内面积
2 楼层
10月 2023 完建

Bangkok Boulevard Ramintra 109 5 卧室 屋 出售

该房源是面积279 平米的屋 ,拥有5 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,850,000 (¥13,800/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园露台露台遮挡车位遮挡车位边套单元边套单元女佣宿舍女佣宿舍阳台阳台

基本信息

列表日期10月 4, 2022
UpdatedN/A
房源类型 (Single Detached)
Storeys2
地方Bang Chan, 曼谷
卧室5
最近的地标Fashion Island-2.6 Km
室内面积279 平米
价格/平米¥13,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积294.80 平米
宠物所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据N/A
建筑进度完建 (10月 2023)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色园景
单元类型SHADE
停车位2
土地面积N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,420/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元IDU1160678
展开

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,850,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,420/月

项目详情

建筑进度:完建 (10月 2023)
单元:87
项目区域:36,800 平米
最近的地标Fashion Island- 2.6 Km
地方:Bang Chan, 曼谷
Bangkok Boulevard Ramintra 109 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
儿童俱乐部 儿童俱乐部

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  • 会所
    1.
  • 公共花园区
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.
  • 共同工作空间/会议室
    1.
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Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元

¥3,548,543
¥7,527,212
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥3,550,000
¥12,700/平米
卧室5 卧室
卫生间4 卫生间
大小279 平米大小
土地面积274.40 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥5,380,000
¥23,100/平米
卧室4 卧室
卫生间4 卫生间
大小233 平米大小
土地面积294.40 平米土地面积
全部装修园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥3,850,000
¥13,800/平米
卧室5 卧室
卫生间4 卫生间
大小279 平米大小
土地面积294.80 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥3,850,000
¥13,800/平米
卧室5 卧室
卫生间4 卫生间
大小279 平米大小
土地面积308.80 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥3,550,000
¥12,700/平米
卧室5 卧室
卫生间4 卫生间
大小279 平米大小
土地面积256 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥3,850,000
¥13,800/平米
卧室5 卧室
卫生间4 卫生间
大小279 平米大小
土地面积300.80 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥4,280,000
¥11,400/平米
卧室5 卧室
卫生间5 卫生间
大小375 平米大小
土地面积276.80 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥4,280,000
¥11,400/平米
卧室5 卧室
卫生间5 卫生间
大小375 平米大小
土地面积276.80 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥5,050,000
¥13,500/平米
卧室5 卧室
卫生间5 卫生间
大小375 平米大小
土地面积358 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥5,050,000
¥13,500/平米
卧室5 卧室
卫生间5 卫生间
大小375 平米大小
土地面积332.80 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥5,050,000
¥13,500/平米
卧室5 卧室
卫生间5 卫生间
大小375 平米大小
土地面积336.80 平米土地面积
园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥7,310,000
¥19,500/平米
卧室5 卧室
卫生间5 卫生间
大小375 平米大小
土地面积371.60 平米土地面积
全部装修园景
Bangkok Boulevard Ramintra 109 在售单元
¥7,530,000
¥27,000/平米
卧室5 卧室
卫生间4 卫生间
大小279 平米大小
土地面积509.60 平米土地面积
全部装修园景
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付款计划

分期付款里程碑付款
预定金
一次性付款
¥64,500
第1期
合同签署时
20%
第2期
交房时
80%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Bangkok Boulevard Ramintra 109中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥3,420 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Fashion Island是从购物中心到Bangkok Boulevard Ramintra 109最近的地方,其距离为2.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Bangkok Boulevard Ramintra 109 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款里程碑付款
预定金
一次性付款
¥64,500
第1期
合同签署时
20%
第2期
交房时
80%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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曼谷
Bang Chan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
195
月租
N/A
建筑年限
4月 2005
完建状态
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Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
242
售价
¥1.76M
月租
¥6.45K
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2月 2016
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Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
600
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¥2.13M
月租
¥6.45K
建筑年限
1月 1997
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完建
地方
Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
152
售价
¥837K
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
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完建
项目名称
Baan Romyen 5
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Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
210
售价
¥363K
月租
N/A
建筑年限
N/A
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完建
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Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
117
月租
N/A
建筑年限
3月 2012
完建状态
完建
地方
Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
294
售价
¥383K
▼ -16%定价过低
月租
¥2.04K
建筑年限
7月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
1000
售价
¥148K
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
35
售价
¥2.37M - ¥2.69M
▼ -7%定价过低
月租
¥9.68K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Baan Panya Intra
地方
Bang Chan, 空三华, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥2.56M
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
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