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    Baansuay Khaolay 3 卧室 屋 出售
    马叻, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥1,790,000
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    Baansuay Khaolay 3 卧室 屋 出售

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    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1382684
    3 卧室
    3 卫生间
    236.60 平米 室内面积
    1 楼层
    3月 2024 完建
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    售价
    ¥1,790,000
    5

    Baansuay Khaolay 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积236.60 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,790,000 (¥7,550/SqM) 购买该屋 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 3月 9, 2023
    Updated 1年前
    房源类型 屋 (Single Detached)
    Storeys 1
    地方 马叻, 苏梅岛
    卧室 3
    最近的地标 蓝赛特海滩 -0.9 Km
    室内面积 236.60 平米
    价格/平米 ¥7,550
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 574.28 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 完建 (3月 2024)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 3BR
    停车位 1
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U1382684

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,790,000

    项目详情

    项目名称: Baansuay Khaolay
    开发商: Baansuay Land and House Co., Ltd.
    建筑进度: 完建 (3月 2024)
    单元: 5
    项目区域: 2,744 平米
    最近的地标 蓝赛特海滩 - 0.9 Km
    地方: 马叻, 苏梅岛
    Baansuay Khaolay 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    公共花园区 公共花园区

    Baansuay Khaolay 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
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    查看所有 (1)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥42,000
    第1期
    合同签署时
    20%
    第2期
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    20%
    第3期
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    20%
    第4期
    Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
    10%
    第5期
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
    10%
    第6期
    Installation of Aluminum Door and Windows Completion
    10%
    第7期
    交付时
    10%
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥42,000
    第1期
    合同签署时
    40%
    第2期
    Sign contract Agreement
    10%
    第3期
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    10%
    第4期
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    10%
    第5期
    Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
    10%
    第6期
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
    10%
    第7期
    Installation of Aluminum Door and Windows Completion
    5%
    第8期
    交付时
    5%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在Baansuay Khaolay中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    蓝赛特海滩是从海滩到Baansuay Khaolay最近的地方，其距离为0.9 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baansuay Khaolay you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥42,000
    第1期
    合同签署时
    20%
    第2期
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    20%
    第3期
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    20%
    第4期
    Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
    10%
    第5期
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
    10%
    第6期
    Installation of Aluminum Door and Windows Completion
    10%
    第7期
    交付时
    10%
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥42,000
    第1期
    合同签署时
    40%
    第2期
    Sign contract Agreement
    10%
    第3期
    Ground Floor Structure Completion, Pool Structure Completion
    10%
    第4期
    Colum, Roof beam, Roof Structure, Roof Tile Completion
    10%
    第5期
    Construction of The Wall, Electrical and Sanitation Systems Completion
    10%
    第6期
    Wall Plastering, Ceiling Work, Tilling Work Completion
    10%
    第7期
    Installation of Aluminum Door and Windows Completion
    5%
    第8期
    交付时
    5%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Naya Natura Villas
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    10
    售价
    ¥1.21M - ¥1.42M
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Santikhiri Estate
    地方
    Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    28
    售价
    ¥1.09M - ¥13.8M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Samui Beach Properties
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    4
    售价
    ¥10.9M
    月租
    ¥167K
    建筑年限
    12月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sky Villas Samui
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    4
    售价
    ¥8.97M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Shasa Resort & Residences
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    33
    售价
    ¥2.93M - ¥3.03M
    ▼ -16% 定价过低
    月租
    ¥15.7K
    建筑年限
    5月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Samui Beach Village
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    32
    售价
    ¥4.71M - ¥7.53M
    ▼ -28% 定价过低
    月租
    ¥25.1K - ¥31.4K
    建筑年限
    1月 2007
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baansuay Namuang
    地方
    Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    33
    售价
    ¥941K - ¥1.67M
    ▼ -27% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Oasis Samui
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    19
    售价
    ¥3.33M - ¥6.17M
    ▼ -13% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Himathong Villa 1
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    6
    售价
    ¥2.51M
    月租
    ¥25.1K
    建筑年限
    12月 2021
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Saitara
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    10
    售价
    ¥3.1M - ¥4.6M
    ▼ -25% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
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    Naya Natura Villas
    Santikhiri Estate
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