Baan Wang Nam Rin 1 3 卧室 屋 出售

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San Phak Wan, 杭东,清迈
单元ID: U1935400
3 卧室
2 卫生间
158 平米 室内面积
1 楼层
新房

Baan Wang Nam Rin 1 3 卧室 屋 出售

该房源是面积158 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥584,000 (¥3,690/SqM) 购买该屋 。

特色

花园直达花园直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 9月 18, 2024
Updated 1个月前
房源类型
Storeys 1
地方 San Phak Wan, 清迈
卧室 3
最近的地标 Chiang Mai Premium Outlet -4.3 Km
室内面积 158 平米
价格/平米 ¥3,690
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 284 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
无装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1935400

投资机会:费用和收益

销售价格
¥584,000

项目详情

项目名称: Baan Wang Nam Rin 1
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (11月 2014)
单元: 151
项目区域: N/A
最近的地标 Chiang Mai Premium Outlet - 4.3 Km
地方: San Phak Wan, 清迈
Baan Wang Nam Rin 1 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Baan Wang Nam Rin 1 在售单元

在Baan Wang Nam Rin 1中添加新住宅时收到通知
查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Wang Nam Rin 1中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Chiang Mai Premium Outlet是从购物中心到Baan Wang Nam Rin 1最近的地方,其距离为4.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Wang Nam Rin 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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清迈
San Phak Wan

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单元数
售价
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售价
月租
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项目名称
The Celio
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
174
售价
¥506K - ¥1.14M
▼ -6.4% 定价过低
建筑年限
8月 2013
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
66
售价
¥2.31M - ¥2.56M
▲ 10.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
90
售价
¥601K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
建筑年限
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San Phak Wan, 杭东, 清迈
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San Phak Wan, 杭东, 清迈
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4
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¥1.56M
月租
N/A
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完建
项目名称
Mirana Home
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
3
售价
¥3.43M - ¥3.75M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
43
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
订购起建
项目名称
Baan Nuntima
地方
San Phak Wan, 杭东, 清迈
单元数
56
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
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