Baan Thew Talay Blue Sapphire 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U1943105
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
36.61 平米 单元面积
12 楼层
11月 2015 完建

Baan Thew Talay Blue Sapphire 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积36.61 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥898,000 (¥24,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

临海临海 海滩直达海滩直达 面海面海 大海直达大海直达 泳池直达泳池直达 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴

基本信息

列表日期 10月 2, 2024
Updated 2个月前
房源类型 公寓
楼层 12
卧室 1
大小 36.61 平米
价格/平米 ¥24,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 山景, 绿化, 城景, 泳池景, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥274/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1943105

投资机会:费用和收益

销售价格
¥898,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥274/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Thew Talay Blue Sapphire的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

建筑进度: 完建 (11月 2015)
楼层: 15
建筑物: N/A
单元: 421
项目区域: 24,000 平米
最近的地标 七岩海滩 - 0.1 Km
地方: 七岩, 佛丕
Baan Thew Talay Blue Sapphire 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂

Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元

出售 30 租 2
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥1,330,000
¥18,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70.58 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 部分装修 海景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥898,000
¥24,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥870,000
¥23,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥706,000
¥19,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥789,000
¥21,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.77 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 海景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥870,000
¥23,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥1,650,000
¥22,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥1,620,000
¥23,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥870,000
¥23,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥749,000
¥20,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥1,390,000
¥19,700/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70.50 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥811,000
¥23,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥870,000
¥23,800/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 4 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥1,600,000
¥22,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 70 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥896,000
¥24,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥896,000
¥24,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥896,000
¥24,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥905,000
¥24,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥917,000
¥25,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥917,000
¥25,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥917,000
¥25,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥917,000
¥25,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥926,000
¥25,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥926,000
¥25,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥926,000
¥25,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥926,000
¥25,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥926,000
¥25,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥936,000
¥25,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.61 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥936,000
¥25,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.10 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 园景
Baan Thew Talay Blue Sapphire 在售单元
¥945,000
¥25,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 37.10 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 园景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Thew Talay Blue Sapphire养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥274 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Baan Thew Talay Blue Sapphire中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥107。
七岩海滩是从海滩到Baan Thew Talay Blue Sapphire最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Thew Talay Blue Sapphire you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华美观的公寓旁边的海滩,是度蜜月的礼物
Sunisa Lukes, 泰国, 6年前
我是一个南方女孩。之后,我从曼谷毕业了,我的工作,娶了一个法国的丈夫,然后我搬到差安,买了靠近海滩的公寓2间卧室,2人一间宽敞的面积。它被认为是我们家一个新的婚礼。另外,我喜欢这里的气氛,因为它是靠近海滩几步之内。我丈夫也很喜欢在健身房锻炼,因为有许多类型的设备。然而,将有大量的使用在周末和节假日公共区域的人。因此,这个公寓是休闲,在这里我不想在所有外出的理想场所。此外,还有一个食品提供服务居民。此外,我喜欢自己烹饪食物,因为我真的很喜欢吃辛辣的食物,我的丈夫也开始实践过。在一般情况下,公寓是豪华,价格合理,根据其位置和质量。所以,我认为这不是高价购买此房,这是值得的。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Thew Talay Blue Sapphire

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Chaan Talay
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
175
售价
¥1.39M - ¥7.47M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
20
售价
¥2.56M - ¥4.8M
▲ 19% 定价过高
月租
¥7.47K
建筑年限
2月 2007
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
491
售价
¥416K - ¥1.38M
▼ -6.2% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
270
售价
¥907K - ¥8.32M
▼ -14% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
193
售价
¥1.6M - ¥10.5M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥1.32M - ¥1.37M
▼ -30% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 1998
完建状态
完建
项目名称
Le' Breeze Resort
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
1500
售价
¥318K
▼ -37% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
1195
售价
¥1.41M - ¥3.1M
▼ -33% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
The Beach Palace
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
70
售价
¥638K - ¥2.35M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
5997
售价
¥352K - ¥1.6M
▼ -3.7% 定价过低
月租
¥1.71K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
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