Baan Siriruedee 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1104466
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
85 平米 单元面积
3 楼层
1月 2005 完建

Baan Siriruedee 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积85 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,470,000 (¥40,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 浴缸浴缸 微波炉微波炉 电视机电视机 有线电视有线电视

基本信息

列表日期 7月 4, 2022
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 2
大小 85 平米
价格/平米 ¥40,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
建筑物 Baan Siriruedee
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1104466

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,470,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
26
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Siriruedee的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Baan Siriruedee
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (1月 2005)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 68
项目区域: N/A
最近的地标 Phloen Chit BTS - 0.2 Km
地方: Lumphini, 曼谷
Baan Siriruedee 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机

Baan Siriruedee 上的热门设施

  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
    Rooftop
  • 前台大堂
    在一楼
  • 公共花园区
    Rooftop

Baan Siriruedee 在售单元

出售 5 租 12
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查看所有 (5)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Siriruedee养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Phloen Chit BTS是从BTS Station到Baan Siriruedee最近的地方,其距离为0.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siriruedee you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓内部有一个良好的管理系统。
Shawn K., 波兰, 6年前
我一直租了这家公寓一年。它配备了可靠的安全系统和优秀的管理,让我在逗留期间享受轻松。此外,租金价格实惠。它也靠近Phloen Chit BTS,所以上班的超级方便。这个公寓正是我想要的,因为它靠近我的办公室和其他重要的地方,如核心世界,中央大使馆等等。此外,该项目在公寓内为公寓内提供全套住宅,如健身房,游泳池,花园和Keycard Access。此外,邻居很友好,他们根本不会打扰我。总的来说,我喜欢这个公寓,我认为我不会搬到任何地方。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Siriruedee

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
37
售价
¥2.94M
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
项目名称
Athenee Residence
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
219
售价
¥5.48M - ¥14.1M
▲ 13% 定价过高
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.02M - ¥1.62M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Focus Ploenchit
地方
Khlong Toei, 巴吞旺, 曼谷
单元数
132
售价
¥988K - ¥1.74M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
Noble Ploenchit
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
1444
售价
¥1.39M - ¥20.8M
▼ -4.4% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
30
售价
¥10.5M
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
98 Wireless
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
77
售价
¥19.7M - ¥30.5M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
3月 2017
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
170
售价
¥5.26M - ¥20.6M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Ploenchit Terrace
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥20.8M
月租
N/A
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
项目名称
O2 Hip Condo
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
48
售价
¥1.72M - ¥4.39M
▼ -10.7% 定价过低
建筑年限
2月 2010
完建状态
完建
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