Baan Siri Sukhumvit 13 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1412838
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
72 平米 单元面积
2 楼层
12月 2003 完建

Baan Siri Sukhumvit 13 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积72 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,530,000 (¥21,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 6月 16, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 72 平米
价格/平米 ¥21,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 Baan Siri Sukhumvit 13
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥605/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1412838

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,530,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥605/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
21
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Siri Sukhumvit 13的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Baan Siri Sukhumvit 13
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2003)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 73
项目区域: 1,752 平米
最近的地标 Nana BTS - 1 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
Baan Siri Sukhumvit 13 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Baan Siri Sukhumvit 13 上的热门设施

  • 游泳池
    Rooftop
  • 健身房
    Rooftop

Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元

出售 13 租 19
Updated 3周前
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥1,110,000
¥19,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 56 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 1个月前
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥2,000,000
¥27,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 72.90 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 3周前
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥1,630,000
¥21,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2周前
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥1,160,000
¥20,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 56 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥3,500,000
¥30,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 114 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 城景
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥1,670,000
¥22,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥3,150,000
¥27,600/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 114 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 城景
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥2,420,000
¥21,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥3,270,000
¥28,400/平米
好价
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 115 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥1,160,000
¥20,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 56 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥1,850,000
¥24,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥1,530,000
¥21,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 部分装修
Baan Siri Sukhumvit 13 在售单元
¥1,700,000
¥31,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Siri Sukhumvit 13养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥605 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Nana BTS是从BTS Station到Baan Siri Sukhumvit 13最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siri Sukhumvit 13 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓宽敞,装饰精美。
Yumi Lim, 韩国/南韓, 6年前
我喜欢这个地方,因为房间很宽敞,我的1间卧室公寓有足够的夫妻空间。内部被认为是非常好的。普通气氛安静而不是混乱,所以你不必急于使用项目内的设施。不幸的是,这里的游泳池相对较小,不适合游泳和锻炼。酒店内还设有购物中心,餐馆和便利店,例如Am Plaza和Nana Plaza Nana。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Siri Sukhumvit 13

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
143
售价
¥795K - ¥4.41M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
170
售价
¥988K - ¥8.41M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
26
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Ruamjai Heights
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
80
售价
¥1.83M - ¥5.26M
▼ -32.5% 定价过低
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
项目名称
Kallista Mansion
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
84
售价
¥6.94M - ¥11.6M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
The Oleander
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
78
建筑年限
5月 2007
完建状态
完建
项目名称
Liberty Park 2
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
136
售价
¥1.77M - ¥4.94M
▼ -44% 定价过低
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
项目名称
Q Asoke
地方
Makkasan, 瓦他那, 曼谷
单元数
482
售价
¥1.26M - ¥2.63M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Address Asoke
地方
Makkasan, 瓦他那, 曼谷
单元数
574
售价
¥1.26M - ¥3.15M
▼ -13.7% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Tower Park
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
128
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
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