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价格显示
曼那, 曼那,
Baan Siangsonniwet 2 卧室 联排别墅 出售
特色
露台
精装修
(2023)
微波炉
基本信息
列表日期
5月 16, 2024
Updated
5个月前
房源类型
联排别墅
Storeys
2
地方
曼那, 曼谷
卧室
2
最近的地标
Udom Suk BTS
-0.4 Km
室内面积
140 平米
价格/平米
¥11,300
室外面积
10 平米
土地面积
96 平米
宠物
猫和狗（各种大小）
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1824576
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,590,000
租赁
¥9,530/月
价格租金比
14
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
Baan Siangsonniwet
开发商:
N/A
建筑进度:
新房
单元:
201
项目区域:
N/A
最近的地标
Udom Suk BTS
- 0.4 Km
地方:
曼那, 曼谷
Baan Siangsonniwet 项目详细信息
项目特色
附属街市/商店
与BTS / MRT连接
与BTS / MRT直接连接
Baan Siangsonniwet 在售单元
出售 1
租 1
2
3
140
96
贷款计算器
常见问题
在Baan Siangsonniwet中可以养狗、猫、兔子和小宠物（如仓鼠和豚鼠等）。
Udom Suk BTS是从BTS Station到Baan Siangsonniwet最近的地方，其距离为0.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Siangsonniwet you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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