Baan Sanpluem 2 卧室 公寓 出售

(7 评论)
华欣市, 华欣, 班武里府
单元ID: U1968976
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
75 平米 单元面积
4 楼层
12月 2009 完建

Baan Sanpluem 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积75 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,060,000 (¥27,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

临海临海 泳池直达泳池直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 室外淋浴室外淋浴

基本信息

列表日期 11月 13, 2024
Updated 1天前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 2
大小 75 平米
价格/平米 ¥27,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 N/A
建筑物 Building B
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥624/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1968976

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,060,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥624/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Sanpluem的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Baan Sanpluem
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 4
建筑物: 5
单元: 87
项目区域: 6,560 平米
最近的地标 华欣海滩 - 0.3 Km
地方: 华欣市, 华欣
Baan Sanpluem 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂

Baan Sanpluem 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼

Baan Sanpluem 在售单元

出售 5 租 3
在Baan Sanpluem中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Sanpluem养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
华欣海滩是从海滩到Baan Sanpluem最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sanpluem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.9 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大公寓与愉快的气氛
Dora Kephart, 澳大利亚, 5年前
一个公寓有近华欣海滩愉快的气氛,步行只需5分钟。该项目的位置是离镇不远,商店,餐馆和购物中心。我买了房间里有一间卧室。这间宽敞的53平方米。家具是很老,但仍在工作。相比在同一地区的其它公寓的价格是合理的,不是太昂贵。
美丽的公寓,良好的氛围,海景
Beyonce C., 印度, 5年前
一个好地方,离市中心不远。它也靠近曼谷医院和大型百货公司。我租了一个班Sanpluem公寓和我的朋友,单位面积广,不舒服,我可以打开门看到美丽的池景也是如此。房间外有一个完美的氛围,是花园和成荫植物所包围。还有一个大范围内的游泳池在公寓的中间,包括海滨游泳池,可俯瞰海景。此外,还有日光浴的区域。正是这样一个完整的别墅和放松的理想场所。
高级公寓附近华欣海滩。商店,餐馆和酒吧包围。
Lavonia Binford, 奧地利, 5年前
这是一个愉快的气氛公寓。这是非常接近华欣海滩在步行距离,并且周围有许多商店,小超市,餐馆和酒吧放松一下。最近的酒吧距离公寓只有20米。至于公寓,这是精心设计的。我租52平方米,这是公分割的一居室单元。我相比,住在房子里没有感觉,难受。家具是标准,是很好的维护。这是准备搬进这个公寓还拥有一个游泳池,为活动的室外区域和一个小党,和专业的酒店管理。总体而言,这是非常舒适和温馨。
美丽的公寓,视野良好,附近海域
Angelica Silk, 巴西, 5年前
我们决定租一个单位,一间卧室,一间浴室,与我的女朋友度假。这是我们第一次访问华欣,所以我们选择了这个公寓,因为它很方便前往华欣镇和海滩。有日光浴床在沙滩上了。该公寓有一个大的公共游泳池供成人和儿童。周围的公寓的气氛安静,有许多座位放松。此外,有足够的停车空间。总体来说,这个地方是一种放松和私人。租金价格是不是为在海滩的住宿昂贵。
伟大的气氛,旁边的海滩
Badin P., 泰国, 6年前
我有一个房间在这里,但我现在把它租出去给外国人2年或3年。房间总是租。这里的气氛是完美的,安静,私密。该项目位于毗邻海滩,和对面是曼谷医院。此外,你可以很容易地在这附近找吃的。由于面积相当拥挤,你不会感到孤独。该项目有一个漂亮的游泳池,花园和严格的安全。非常值得的投资!
这间公寓坐落在沙滩上!
Libov Harm, 俄罗斯, 6年前
我知道这里的公寓,因为我的朋友推荐它。我认为这是值得的钱,因为它坐落在海滩上的好地方权利和医院对面。另外,还有一些在附近许多便利店。您可以步行到附近的商店仅5-10分钟。它似乎拥挤之外,但该项目是相当安静和安全的,但。还有一个24小时保安。游泳池是干净和宽敞。无论如何,我不会与停车场,这是在一楼,面积太窄留下深刻的印象。有时,它是不够的居民,但整体而言,相比于其它服务是不是太糟糕。我觉得这个地方是完全值得的。 !
海滨公寓
Marcell Gilpatrick, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
我买了1间卧室的单位在公寓留在度假和出租。我的房间已经齐全。此外,气氛黑幕,以及公共区域干净。他们有很多的设施,如花园,一个游泳池和一个接收。最重要的是,公寓是海滨;您可以轻松地径直走到华欣海滩。这是一个公寓,我决定毫不犹豫地购买,因为它是值得投资的,因为它是在沙滩上以合理的价格。不容易找到一个这样的。
华欣
华欣市

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Sanpluem

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Rocco
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
74
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Mykonos Condo
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
122
售价
¥718K - ¥2.06M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
项目名称
Baan Saechuan
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
200
售价
¥5.82M
▼ -20% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
200
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
项目名称
La Casita
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
705
售价
¥478K - ¥1.8M
▲ 3.8% 定价过高
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
79
售价
¥478K - ¥1.73M
▲ 22% 定价过高
月租
¥3.33K
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
238
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Baan Sandao
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
107
售价
¥1.46M - ¥2.68M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
4月 2009
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
115
售价
¥461K - ¥1.31M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Pannasub 9
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
月租
¥3.33K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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