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Bang Mae Nang, Bang Yai,
Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong 3 卧室 屋 出售
该房源是面积110 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥345,000 (¥3,140/SqM) 购买该屋 。
基本信息
列表日期
11月 19, 2024
Updated
4天前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Mae Nang, 暖武里
卧室
3
最近的地标
Talad Bang Yai MRT
-4.3 Km
室内面积
110 平米
价格/平米
¥3,140
室外面积
N/A
土地面积
69.60 平米
宠物
N/A
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
无装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1972124
投资机会：费用和收益
销售价格
¥345,000
项目详情
开发商:
Pruksa Real Estate
建筑进度:
完建 (3月 2015)
单元:
311
项目区域:
N/A
最近的地标
Talad Bang Yai MRT
- 4.3 Km
地方:
Bang Mae Nang, 暖武里
Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong 在售单元
¥345,000
¥3,140/平米
3
卧室
2
卫生间
110
平米
大小
69.60
平米
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2
卫生间
112
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大小
56
平米
土地面积
无装修
园景
¥628,000
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3
卧室
2
卫生间
56
平米
大小
-
土地面积
全部装修
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常见问题
Talad Bang Yai MRT是从捷运到Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong最近的地方，其距离为4.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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