Baan Phloen Pruksa 3 卧室 屋 出售

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Wang Phong, 华欣, 班武里府
单元ID: U1676164
3 卧室
2 卫生间
129 平米 室内面积
2 楼层
12月 2019 完建

Baan Phloen Pruksa 3 卧室 屋 出售

该房源是面积129 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥740,000 (¥5,740/SqM) 购买该屋 。

基本信息

列表日期 11月 18, 2024
Updated 23小时前
房源类型
Storeys 2
地方 Wang Phong, 华欣
卧室 3
最近的地标 N/A
室内面积 129 平米
价格/平米 ¥5,740
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
129 平米
土地面积 272 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2019)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1676164

投资机会:费用和收益

销售价格
¥740,000

项目详情

项目名称: Baan Phloen Pruksa
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2019)
单元: 62
项目区域: N/A
最近的地标 N/A
地方: Wang Phong, 华欣
Baan Phloen Pruksa 项目详细信息

项目特色

监控 监控
停车位 停车位

Baan Phloen Pruksa 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Phloen Pruksa中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Phloen Pruksa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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华欣
Wang Phong

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Win Home Pranburi
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
25
售价
¥726K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Baan Ruk HuaHin
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
126
售价
¥788K
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
La Vallee Town 2
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
66
售价
¥373K
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥808K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥1.14M
月租
¥5.6K
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
7
售价
¥985K
月租
N/A
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.02M - ¥1.41M
▼ -23% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Wang Phong, Pran Buri, 班武里府
单元数
80
售价
¥495K
▼ -21% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
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