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价格显示
Mae Faek, 讪柿,
Baan Nirati Chiangmai 4 卧室 屋 出售
特色
泳池直达
私人花园
花园直达
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
有线电视
基本信息
列表日期
6月 29, 2024
Updated
4个月前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Mae Faek, 清迈
卧室
4
最近的地标
The Royal Chiang Mai Golf Resort
-6.3 Km
室内面积
272 平米
价格/平米
¥9,200
室外面积
N/A
土地面积
302.40 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥568/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1886689
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,500,000
公共区域维护费
¥568/月
租赁
¥10,500/月
价格租金比
20
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Baan Nirati Chiangmai
开发商:
N/A
建筑进度:
期房 (1月 2025)
单元:
179
项目区域:
84,800 平米
最近的地标
The Royal Chiang Mai Golf Resort
- 6.3 Km
地方:
Mae Faek, 清迈
Baan Nirati Chiangmai 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
步行/跑道
共同工作空间/会议室
户外儿童区
钥匙卡出入
Baan Nirati Chiangmai 在售单元
出售 1
租 1
4
4
272
302.40
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Nirati Chiangmai中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Royal Chiang Mai Golf Resort是从高尔夫球到Baan Nirati Chiangmai最近的地方，其距离为6.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Baan Nirati Chiangmai you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
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售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Nong Han, 讪柿, 清迈
单元数
357
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
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