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Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 3 卧室 屋 出售
Bang Nam Chuet, Mueang Samut Sakhon,龙仔厝
单元ID:
U160452
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 3 卧室 屋 出售
该房源是面积134 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,020,000 (¥7,610/SqM) 购买该屋 。
特色
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
10月 9, 2019
Updated
4年前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Bang Nam Chuet, 龙仔厝
卧室
3
最近的地标
Wat Bang Bon
-2.4 Km
室内面积
134 平米
价格/平米
¥7,610
室外面积
N/A
土地面积
208.40 平米
宠物
不允许
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (2月 2007)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥168/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U160452
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,020,000
公共区域维护费
¥168/月
项目详情
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (2月 2007)
单元:
80
项目区域:
N/A
最近的地标
Wat Bang Bon
- 2.4 Km
地方:
Bang Nam Chuet, 龙仔厝
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
桑拿房
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 在售单元
3
2
134
208.40
贷款计算器
常见问题
Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2房产的物业管理费为¥168的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
Wat Bang Bon是从寺庙到Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2最近的地方，其距离为2.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Ngamcharoen 9 Takham - Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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