Baan Maneekram-Jomthong Thani 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Wichit, 普吉镇,普吉
单元ID: U1962991
9% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
220 平米 室内面积
1 楼层
新房

Baan Maneekram-Jomthong Thani 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积220 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价¥3,550,000(¥16,200/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥27,300的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 露台露台 欧式厨房欧式厨房 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 5, 2024
Updated 6小时前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Wichit, 普吉
卧室 3
最近的地标 查龙寺 -1.9 Km
室内面积 220 平米
价格/平米 ¥16,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 268 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1962991

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,550,000
租赁
¥27,300/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
9%

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (2月 2003)
单元: 100
项目区域: N/A
最近的地标 查龙寺 - 1.9 Km
地方: Wichit, 普吉
Baan Maneekram-Jomthong Thani 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Baan Maneekram-Jomthong Thani 在售单元

出售 8 租 8
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查看所有 (8)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Maneekram-Jomthong Thani中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
查龙寺是从寺庙到Baan Maneekram-Jomthong Thani最近的地方,其距离为1.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Maneekram-Jomthong Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大房子适合大家庭
Yayinee S., 泰国, 7年前
别墅适合于家庭生活,因为它可容纳8名成员。空间宽敞,良好的比例布局。有一个私人游泳池和凉亭。此外,围栏完全是高的。村里的法人工作快速解决问题。邻居们也友好。
普吉
Wichit

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Prangthong
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
84
售价
¥1.87M - ¥2.1M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Bella Villa
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
项目名称
Omis Condominuim
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
110
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
15
售价
¥1.1M
▲ 1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Tiwarathanee
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
92
售价
¥578K
月租
N/A
建筑年限
11月 2005
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
111
售价
¥1.03M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
100
售价
¥1.85M - ¥5.99M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
3月 2013
完建状态
完建
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥1.16M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Wichit, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥3.32M - ¥4.1M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Smart @ Chalong
地方
查龙, 普吉镇, 普吉
单元数
54
售价
¥1.09M
月租
¥5.99K
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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