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    Baan Klang Muang Sukhumvit 77 3 卧室 联排别墅 出售
    Suan Luang, 萱銮,曼谷
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    售价
    ¥1,390,000
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    Baan Klang Muang Sukhumvit 77 3 卧室 联排别墅 出售

    (1 评论)
    Suan Luang, 萱銮,曼谷
    单元ID: U1976854
    6% 租金收益率
    3 卧室
    3 卫生间
    178 平米 室内面积
    3 楼层
    新房
    (1 评论)
    售价
    ¥1,390,000
    8

    Baan Klang Muang Sukhumvit 77 3 卧室 联排别墅 出售

    该房源是面积178 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,390,000 (¥7,810/SqM) 购买该联排别墅 。

    特色

    私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 12月 3, 2024
    Updated 1天前
    房源类型 联排别墅
    Storeys 3
    地方 Suan Luang, 曼谷
    卧室 3
    最近的地标 On Nut BTS -2 Km
    室内面积 178 平米
    价格/平米 ¥7,810
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 124 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    联排别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权
    土地业权契据 Chanote
    建筑进度 新房
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥445/月
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1976854

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,390,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥445/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Baan Klang Muang Sukhumvit 77的3 卧室 联排别墅的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    开发商: AP (Thailand)
    建筑进度: 完建 (12月 2014)
    单元: 194
    项目区域: N/A
    最近的地标 On Nut BTS - 2 Km
    地方: Suan Luang, 曼谷
    Baan Klang Muang Sukhumvit 77 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控

    Baan Klang Muang Sukhumvit 77 在售单元

    出售 6 租 7
    • 所有
    • 3 卧室
    在Baan Klang Muang Sukhumvit 77中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    常见问题

    在Baan Klang Muang Sukhumvit 77中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
    The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥445 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    On Nut BTS是从BTS Station到Baan Klang Muang Sukhumvit 77最近的地方，其距离为2 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Klang Muang Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    总的来说，我喜欢它。
    Suchart R., 泰国, 6年前
    我参观了我的朋友，看到了他的房子。我有兴趣购买它，因为这个地方靠近我的工作场所和购物商场，如Makro，Big C和7-Eleven。我也欣赏安全系统。进入村庄后，需要身份证让居民感到舒适。我认为他们应该在项目内添加更多绿色空间。周围的氛围安静而私密。我的朋友家看起来不错，有3张床，3个浴室，高级建筑材料。家具很棒。总的来说，我喜欢它。适合想要隐私的人。
    曼谷
    Suan Luang

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 Baan Klang Muang Sukhumvit 77

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Sukhumvit 77
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    1296
    售价
    ¥130K
    月租
    ¥1.57K
    建筑年限
    1月 1997
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Master Sukhumvit - Onnut
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    8
    售价
    ¥6.97M - ¥7.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Estara Haven Pattanakarn 20
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    152
    售价
    ¥2.67M - ¥3.57M
    ▼ -23% 定价过低
    月租
    ¥11.5K
    建筑年限
    11月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    My Place Onnuch 17
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    142
    售价
    ¥952K
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pakamas Village
    地方
    Phra Khanong Nuea, 萱銮, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥5.25M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Suan Rimnam Condominium
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    403
    售价
    ¥159K - ¥165K
    月租
    N/A
    建筑年限
    1月 1994
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Chom Dao
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    N/A
    售价
    ¥222K
    月租
    ¥945
    建筑年限
    1月 1998
    完建状态
    完建
    项目名称
    Panya Village
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    125
    售价
    ¥7.35M
    月租
    ¥14.7K - ¥63K
    建筑年限
    12月 2004
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Suan Rimnam
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    10
    售价
    ¥2.54M
    月租
    ¥9.52K
    建筑年限
    8月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    Phob Suk Rim Nam
    地方
    Suan Luang, 萱銮, 曼谷
    单元数
    10
    售价
    ¥2.54M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2000
    完建状态
    完建
    附近的计划 Baan Klang Muang Sukhumvit 77
    保存
    Baan Sukhumvit 77
    The Master Sukhumvit - Onnut
    Estara Haven Pattanakarn 20
    My Place Onnuch 17
    Pakamas Village
    Baan Suan Rimnam Condominium
    Baan Chom Dao
    Panya Village
    Baan Suan Rimnam
    Phob Suk Rim Nam
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