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Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng 3 卧室 联排别墅 出售
Phlapphla, 翁通郎,曼谷
单元ID:
U1621880
6% 租金收益率
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng 3 卧室 联排别墅 出售
该房源是面积149 平米的联排别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,470,000 (¥9,870/SqM) 购买该联排别墅 。
特色
露台
遮挡车位
阳台
电视机
基本信息
列表日期
6月 21, 2023
Updated
1年前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Phlapphla, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
-2.4 Km
室内面积
149 平米
价格/平米
¥9,870
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
部分装修
景色
城景, 园景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1621880
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,470,000
价格租金比
17
租金收益率
6%
项目详情
开发商:
AP (Thailand)
建筑进度:
完建 (1月 2015)
单元:
350
项目区域:
52,064 平米
最近的地标
Ramkhamhaeng ARL
- 2.4 Km
地方:
Phlapphla, 曼谷
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
公共花园区
Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng 在售单元
出售 2
租 4
3
3
170
72
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng最近的地方，其距离为2.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Muang Rama 9 - Ramkhamhaeng you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个大房子，靠近自然
我买了一个3层单位作为家庭办公室。这栋房屋分为浴室，厨房和2个停车位。有很多设施，如游泳池，郁郁葱葱的花园，健身房，停车场和24小时保安。更重要的是，它位于Phra Ram 9附近，附近有许多住房项目和其他当地设施，如斯坦福国际大学和潘亚国际学校。此外，附近有社区购物中心，如Paseo Mall和Tesco Lotus在坚果上。对于那些寻找一个便于交通的大型房屋的人，我会在这里推荐！
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