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Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 3 卧室 屋 出售
Bang Phongphang, 然那华,曼谷
单元ID:
U1635978
4% 租金收益率
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 3 卧室 屋 出售
该房源是面积340 平米的屋 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,970,000 (¥11,700/SqM) 购买该屋 。
特色
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
7月 12, 2023
Updated
1年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
N/A
地方
Bang Phongphang, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Surasak BTS
-4.9 Km
室内面积
340 平米
价格/平米
¥11,700
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2004)
家具
无装修
景色
城景
单元类型
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1635978
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,970,000
价格租金比
25
租金收益率
4%
项目详情
开发商:
AP (Thailand)
建筑进度:
完建 (12月 2004)
单元:
205
项目区域:
N/A
最近的地标
Surasak BTS
- 4.9 Km
地方:
Bang Phongphang, 曼谷
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
停车位
Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 在售单元
出售 5
租 5
¥2,990,000
¥15,500/平米
3
卧室
4
卫生间
193
平米
大小
96
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
城景
¥2,820,000
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高价
3
卧室
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卫生间
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平米
大小
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平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,970,000
¥11,700/平米
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卧室
4
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340
平米
大小
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泰式 配额
无装修
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4
卫生间
200
平米
大小
88
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,030,000
¥15,700/平米
3
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4
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193
平米
大小
151
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
城景
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常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Surasak BTS是从BTS Station到Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3最近的地方，其距离为4.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Klang Krung Grande Vienna Rama 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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