Baan Kiang Fah 1 卧室 公寓 出售

(3 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U1135472
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
33 平米 单元面积
24 楼层
5月 2015 完建

Baan Kiang Fah 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积33 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥400,000 (¥12,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

泳池直达泳池直达 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 5, 2022
Updated 3个月前
房源类型 公寓
楼层 24
卧室 1
大小 33 平米
价格/平米 ¥12,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景, 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Baan Kiang Fah
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥278/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1135472

投资机会:费用和收益

销售价格
¥400,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥278/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Kiang Fah的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Baan Kiang Fah
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (5月 2015)
楼层: 26
建筑物: 1
单元: 616
项目区域: 4,800 平米
最近的地标 华欣海滩 - 1.2 Km
地方: 网络, 华欣
Baan Kiang Fah 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Baan Kiang Fah 上的热门设施

  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.
  • 前台大堂
    5.
  • 图书馆/阅览室
    5.

Baan Kiang Fah 在售单元

出售 25 租 17
Updated 1周前
Baan Kiang Fah 在售单元
¥337,000¥400,000
¥10,900/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 4周前
Baan Kiang Fah 在售单元
¥1,660,000¥2,540,000
¥11,100/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 150 平米 大小
楼层 21 楼层
全部装修 海景
Updated 2个月前
Baan Kiang Fah 在售单元
¥410,000
¥12,800/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 14 楼层
全部装修 海景
Updated 2周前
Baan Kiang Fah 在售单元
¥451,000
¥14,500/平米
好价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥821,000
¥14,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 山景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥400,000
¥12,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 24 楼层
全部装修 山景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥400,000
¥12,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 24 楼层
全部装修 海景
Updated 2个月前
Baan Kiang Fah 在售单元
¥398,000¥516,000
¥12,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥316,000
¥10,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.89 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修
Baan Kiang Fah 在售单元
¥398,000
¥12,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 26 楼层
全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥831,000
¥14,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Updated 2个月前
Baan Kiang Fah 在售单元
¥950,000
¥16,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥463,000¥526,000
¥14,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 8 楼层
外国配额 全部装修 湖景视图
Baan Kiang Fah 在售单元
¥450,000
¥14,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥463,000
¥14,500/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥526,000
¥17,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥947,000
¥16,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 360°视图
Baan Kiang Fah 在售单元
¥398,000
¥12,400/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 无遮挡景观
Baan Kiang Fah 在售单元
¥409,000
¥13,600/平米
高价
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥442,000
¥13,400/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 21 楼层
外国配额 全部装修 山景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥442,000
¥14,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥431,000¥452,000
¥13,500/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥505,000
¥16,300/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥486,000
¥15,700/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Kiang Fah 在售单元
¥419,000
¥14,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 山景
在Baan Kiang Fah中添加新住宅时收到通知
查看所有 (25)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Kiang Fah养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥278 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Baan Kiang Fah中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥63。
华欣海滩是从海滩到Baan Kiang Fah最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Kiang Fah you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

评论

4.1 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
对于那些喜欢网球或和平的人来说。
tanainun K.Bolongnese, 泰国, Current Resident, 5个月前
微风吹拂,很舒服。有公共区域可以实际使用,有阅览室,氛围很好,还有乒乓球室。适合家庭居住或放松。法律人员非常照顾他们。靠近网球场,靠近水上乐园,骑摩托车或开车的人出行方便。
高层Sansiri公寓
Verified Visitor, 4年前
Soi 112起点的高层Sansiri公寓-不是最佳公寓位置,但紧邻True Arena。设施好
一个长假公寓,安静,实惠的价格
Panida K., 泰国, 4年前
班江先生华氏公寓旁的主要道路。该物业是非常适合那些寻找一个公寓作为度假屋从城市的喧嚣和平逃生。该位置是距离华欣镇有点远。此外,它距离曼谷只有很短的车程。没想到在海边居住。不过,我仍然可以通过装饰和颜色得到了它的意义。此外,我可以欣赏从我的房间的地板的海景。 高级公寓涵盖了所有必要的和标准的设施,我需要的,如游泳池,健身房和花园。耻辱,停车是不够的。我的房间是一个套房宽敞明亮,面积为32平方米。这仅仅是完美作短暂停留。有一张床,厨房的角落,和客厅。此外,它是方便开车出行。该社区是充满了餐馆和其他设施的选择。这是另一个有趣的项目,如果你是在一个合理的价格寻找一个舒适的度假屋。
华欣
网络

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Kiang Fah

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Hay Hua Hin
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
252
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
项目名称
Baan Kun Koey
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
302
售价
¥358K - ¥1.16M
▼ -17.5% 定价过低
建筑年限
9月 2013
完建状态
完建
项目名称
Vehha
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
364
月租
N/A
建筑年限
10月 2025
完建状态
期房
项目名称
Baan Koo Kiang
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
256
售价
¥314K - ¥947K
▼ -22.1% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Baan Dao Tem Fah
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥2.71M
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
364
售价
¥377K - ¥911K
▼ -6.2% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Sanuk Residence
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥5.26M - ¥5.87M
▼ -18% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
300
售价
¥1.3M - ¥3.16M
▼ -45.5% 定价过低
建筑年限
5月 1997
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
50
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
189
售价
¥7.77M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家