Baan Fah Rangsit Klong 4 5 卧室 联排别墅 出售

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Bueng Yi Tho, Thanyaburi,巴吞他尼
单元ID: U1652956
5 卧室
2 卫生间
96 平米 室内面积
2 楼层
期房

Baan Fah Rangsit Klong 4 5 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积96 平米的联排别墅 ,拥有5 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥469,000 (¥4,880/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 18, 2023
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Bueng Yi Tho, 巴吞他尼
卧室 5
最近的地标 Sathorn Pier -2.7 Km
室内面积 96 平米
价格/平米 ¥4,880
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 96 平米
宠物 N/A
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 期房
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1652956

投资机会:费用和收益

销售价格
¥469,000

项目详情

项目名称: Baan Fah Rangsit Klong 4
开发商: N/A
建筑进度: 期房
单元: 1
项目区域: N/A
最近的地标 Sathorn Pier - 2.7 Km
地方: Bueng Yi Tho, 巴吞他尼
Baan Fah Rangsit Klong 4 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
户外儿童区 户外儿童区

Baan Fah Rangsit Klong 4 在售单元

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常见问题

Sathorn Pier是从旅游景点到Baan Fah Rangsit Klong 4最近的地方,其距离为2.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Fah Rangsit Klong 4 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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巴吞他尼
Bueng Yi Tho

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
79
售价
¥744K
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥458K
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Sinsap 1
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
200
建筑年限
4月 2002
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
335
售价
¥1.24M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
376
售价
¥810K
▲ 5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
项目名称
Phraemaphon Place
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
708
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
项目名称
Suchaya 1 Klong 4
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
100
售价
¥767K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Metharom
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
135
售价
¥1.17M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Baan Su Chaya
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
220
售价
¥746K
▼ -32% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
项目名称
Ban Krung Kavee
地方
Lat Sawai, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
32
售价
¥8.52M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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