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会艾, 
Baan Dusit Garden 6 3 卧室 屋 出售
该房源是面积138.50 平米的屋 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,240,000 (¥8,940/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
基本信息
列表日期
7月 30, 2024
Updated
3个月前
房源类型
屋
Storeys
1
地方
会艾, 芭提雅
卧室
3
最近的地标
Central Pattaya Beach
-3.7 Km
室内面积
138.50 平米
价格/平米
¥8,940
室外面积
N/A
土地面积
255.60 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥806/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U1904780
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,240,000
公共区域维护费
¥806/月
价格租金比
14
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
Baan Dusit Garden 6
开发商:
Dusit Group
建筑进度:
完建 (5月 2021)
单元:
101
项目区域:
42,000 平米
最近的地标
Central Pattaya Beach
- 3.7 Km
地方:
会艾, 芭提雅
Baan Dusit Garden 6 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
停车位
Baan Dusit Garden 6 在售单元
出售 7
租 4
¥1,320,000
¥8,280/平米
3
卧室
2
卫生间
160
平米
大小
256
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥1,600,000
¥6,210/平米
4
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256.95
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平米
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园景
¥1,310,000
¥8,840/平米
2
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148.60
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大小
256
平米
土地面积
全部装修
¥1,240,000
¥8,940/平米
3
卧室
2
卫生间
138.50
平米
大小
255.60
平米
土地面积
全部装修
¥2,200,000
¥8,570/平米
4
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4
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280.20
平米
大小
420
平米
土地面积
全部装修
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查看所有 (7)
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥10,500
首付
合同签署时
30%
第1期
1st Installment
¥25,200
第2期
2nd Installment
¥25,200
第3期
3rd Installment
¥25,200
第4期
4th Installment
¥25,200
第5期
5th Installment
¥25,200
第6期
6th Installment
¥25,200
第7期
7th Installment
¥25,200
第8期
8th Installment
¥25,200
第9期
9th Installment
¥25,200
第10期
10th Installment
¥25,200
第11期
11th Installment
¥25,200
第12期
12th Installment
¥25,200
常见问题
所有种类的宠物都可以在Baan Dusit Garden 6中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥3 per square meter based on the plot size of the property and is ¥806 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Central Pattaya Beach是从海滩到Baan Dusit Garden 6最近的地方，其距离为3.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Dusit Garden 6 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,500
首付
合同签署时
30%
第1期
1st Installment
¥25,200
第2期
2nd Installment
¥25,200
第3期
3rd Installment
¥25,200
第4期
4th Installment
¥25,200
第5期
5th Installment
¥25,200
第6期
6th Installment
¥25,200
第7期
7th Installment
¥25,200
第8期
8th Installment
¥25,200
第9期
9th Installment
¥25,200
第10期
10th Installment
¥25,200
第11期
11th Installment
¥25,200
第12期
12th Installment
¥25,200
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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