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价格显示
会艾, 
Baan Balina 4 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积554 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,730,000 (¥4,930/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
花园直达
遮挡车位
阳台
室外淋浴
全配厨房
基本信息
列表日期
7月 3, 2024
Updated
4个月前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
会艾, 芭提雅
卧室
3
最近的地标
Pattaya Floating Market
-2.2 Km
室内面积
554 平米
价格/平米
¥4,930
室外面积
N/A
土地面积
552 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
公司
土地产权
公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2014)
家具
全部装修
景色
绿化, 泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥464/月
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1888886
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,730,000
公共区域维护费
¥464/月
价格租金比
12
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Baan Balina 4
建筑进度:
完建 (12月 2014)
单元:
67
项目区域:
N/A
最近的地标
Pattaya Floating Market
- 2.2 Km
地方:
会艾, 芭提雅
Baan Balina 4 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
Baan Balina 4 在售单元
出售 3
租 4
3
3
220
544
贷款计算器
常见问题
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥464 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Pattaya Floating Market是从市场到Baan Balina 4最近的地方，其距离为2.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Balina 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
度假式注重自然
这里的别墅是度假风格，注重自然与花园环绕的房子。有家庭活动和宠物到处乱跑的区域。游泳池是相当大的，而且房子的设计是宽敞的3间卧室和3间浴室配备了完整的家具。厨房被认为是相当不错的。这是欧洲的一个宽敞的厨房。有一个厨房的柜台，货架，水槽，并配有餐桌的大小为5-6人的油烟机的厨房。这是我们家一个完美的结合。保养和维修可以在任何时间联系工作人员。至于安全性，有闭路电视和24小时保安警卫。因为我们使用了一辆汽车，有足够的停车场出行方便。不管怎么说，别墅是远离商场和购物区。总的来说，这是值得投资的。如果有人正在寻找在芭堤雅度假风格的别墅，我推荐这个地方。
芭提雅
会艾
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项目名称
地方
单元数
售价
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建筑年限
完建状态
地方
会艾, 芭提雅, 春武里
单元数
1
月租
N/A
建筑年限
6月 2011
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