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    Baan Ananda 3 卧室 公寓 出售
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
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    售价
    ¥8,100,000
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    Baan Ananda 3 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
    单元ID: U1695122
    4% 租金收益率
    3 卧室
    3 卫生间
    300 平米 单元面积
    5 楼层
    12月 2006 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥8,100,000
    16

    Baan Ananda 3 卧室 公寓 出售

    该房源是面积300 平米的公寓 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥8,100,000 (¥27,000/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    边套单元边套单元 阳台阳台 浴缸浴缸 烤箱烤箱 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 11月 28, 2023
    Updated 3周前
    房源类型 公寓
    楼层 5
    卧室 3
    大小 300 平米
    价格/平米 ¥27,000
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    外国配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 城景
    单元类型 N/A
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    私人业主
    N/A
    N/A
    单元ID U1695122

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥8,100,000
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    23
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在Baan Ananda的3 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    4%

    项目详情

    项目名称: Baan Ananda
    开发商: N/A
    建筑进度: 完建 (12月 2006)
    楼层: 7
    建筑物: N/A
    单元: 28
    项目区域: N/A
    最近的地标 Thong Lo BTS - 0.7 Km
    地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
    Baan Ananda 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位

    Baan Ananda 在售单元

    出售 4 租 6
    • 所有
    • 2 卧室
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在Baan Ananda中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (4)

    贷款计算器

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在Baan Ananda养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    Thong Lo BTS是从BTS Station到Baan Ananda最近的地方，其距离为0.7 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Baan Ananda you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.5 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
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    Ben Matthews, 巴西, 5年前
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    曼谷
    Khlong Tan Nuea

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Regent On The Park 2
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    50
    售价
    ¥5.75M - ¥8.95M
    ▼ -43% 定价过低
    月租
    ¥16K - ¥21.3K
    建筑年限
    12月 1992
    完建状态
    完建
    项目名称
    Le Nice Ekamai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    79
    售价
    ¥959K - ¥3.2M
    ▼ -8% 定价过低
    月租
    ¥4.26K - ¥10.7K
    建筑年限
    12月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Reserve Sukhumvit 61
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    186
    售价
    ¥1.66M - ¥6.93M
    ▼ -7.8% 定价过低
    月租
    ¥6.39K - ¥25.6K
    建筑年限
    4月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    SOCIO Reference 61
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    99
    售价
    ¥895K - ¥2.54M
    ▼ -36% 定价过低
    月租
    ¥4.26K - ¥11.1K
    建筑年限
    12月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Maru Ekkamai 2
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    333
    售价
    ¥1.11M - ¥3.58M
    ▲ 6.6% 定价过高
    月租
    ¥4.47K - ¥14.3K
    建筑年限
    12月 2020
    完建状态
    完建
    项目名称
    Castle Hill Mansion
    地方
    Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    31
    售价
    ¥10.4M
    ▼ -27% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 1990
    完建状态
    完建
    项目名称
    Le Premier 2
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    83
    售价
    ¥2.34M - ¥8.31M
    ▼ -2.5% 定价过低
    月租
    ¥4.79K - ¥11.7K
    建筑年限
    12月 1997
    完建状态
    完建
    项目名称
    Moon Tower
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    70
    售价
    ¥2.56M - ¥17.5M
    ▼ -29.5% 定价过低
    月租
    ¥9.59K - ¥74.6K
    建筑年限
    12月 1994
    完建状态
    完建
    项目名称
    Avenue 61
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    79
    售价
    ¥2.34M - ¥5.5M
    ▲ 7% 定价过高
    月租
    ¥7.88K - ¥25.6K
    建筑年限
    12月 2005
    完建状态
    完建
    项目名称
    Reference Ekkamai
    地方
    Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
    单元数
    396
    售价
    ¥1.73M - ¥3.32M
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2027
    完建状态
    期房
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    保存
    Regent On The Park 2
    Le Nice Ekamai
    The Reserve Sukhumvit 61
    SOCIO Reference 61
    Maru Ekkamai 2
    Castle Hill Mansion
    Le Premier 2
    Moon Tower
    Avenue 61
    Reference Ekkamai
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