Andaman Place Ban Don 2 卧室 联排别墅 出售

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Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U1982251
14% 租金收益率
12月 28, 2024
2 卧室
2 卫生间
144 平米 室内面积
新房

Andaman Place Ban Don 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积144 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价¥639,000(¥4,440/SqM) 购买该联排别墅,您也可以每月¥7,460的价格长期租住。

特色

阳台阳台 免费Wifi免费Wifi 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 17, 2024
Updated 1天前
房源类型 联排别墅
Storeys N/A
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 2
最近的地标 拉彦海滩 -4.3 Km
室内面积 144 平米
价格/平米 ¥4,440
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
177 平米
土地面积 N/A
宠物 Dogs Only
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1982251

投资机会:费用和收益

销售价格
¥639,000
租赁
¥7,460/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
7
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
14%

项目详情

项目名称: Andaman Place Ban Don
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2016)
单元: 2
项目区域: N/A
最近的地标 拉彦海滩 - 4.3 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
Andaman Place Ban Don 项目详细信息

项目特色

监控 监控

Andaman Place Ban Don 在售单元

出售 1 租 2
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Andaman Place Ban Don中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
拉彦海滩是从海滩到Andaman Place Ban Don最近的地方,其距离为4.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Andaman Place Ban Don you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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普吉
Thep Krasattri

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单元数
售价
月租
建筑年限
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售价
月租
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地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
月租
N/A
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1月 2015
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
120
售价
¥575K
月租
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N/A
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
4
月租
N/A
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
176
售价
¥533K - ¥714K
▼ -34% 定价过低
建筑年限
7月 2016
完建状态
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地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
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完建
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