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Thep Krasattri, 塔朗,
Anchan Tropicana 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积455 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥8,370,000 (¥18,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
花园直达
遮挡车位
室外淋浴
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥8,370,000
公共区域维护费
¥3,770/月
项目详情
项目名称:
Anchan Tropicana
建筑进度:
完建 (12月 2022)
单元:
15
项目区域:
41,600 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 3.2 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Anchan Tropicana 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Anchan Tropicana 在售单元
出售 4
租 2
3
3
455
627
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Anchan Tropicana中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Anchan Tropicana房产的物业管理费为¥3,770的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Tropicana中，偿债基金的所需付款为¥21,200的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Anchan Tropicana最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anchan Tropicana you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第2期
合同签署时
28%
第3期
Completion of Foundation
15%
第4期
Completion of Concrete Structure
15%
第5期
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第6期
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第7期
Villa Transfer / Land Registration
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个非常好的项目。
这是一个非常好的项目，设计独特而优雅。热带风格的别墅有3-4间卧室，每个卧室都有一个游泳池和一个大型私人花园，周围环绕着自然风光。建筑材料质量高。除了别墅本身，该项目还设有一个公共游泳池，一个公共花园和安全人员。该地点是安静的，超级私人的，但靠近海滩，市场和许多景点，尤其是Layan Beach和Laguna。它是一个具有口味的大型高级家庭的别墅，因为价格被认为很高，但有意义！
普吉
Thep Krasattri
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
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18
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N/A
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12月 2026
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Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
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37
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