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Thep Krasattri, 塔朗,
Anchan Sunscape 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积328 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的14个月内起建 您可以基础价 ¥5,050,000 (¥15,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
9月 18, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
2
最近的地标
Phuket International Airport
-9.2 Km
室内面积
328 平米
价格/平米
¥15,400
室外面积
N/A
土地面积
426 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (14 月)
家具
内置家具
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
2A
停车位
1
土地面积
4m x 10m
公共区域维护费
¥1,370/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1935484
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,050,000
公共区域维护费
¥1,370/月
项目详情
项目名称:
Anchan Sunscape
建筑进度:
订购起建 (14 月)
单元:
129
项目区域:
104,000 平米
最近的地标
Phuket International Airport
- 9.2 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Anchan Sunscape 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Anchan Sunscape 在售单元
¥5,810,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
卫生间
372
平米
大小
492
平米
土地面积
山景
¥5,050,000
¥15,400/平米
2
卧室
2
卫生间
328
平米
大小
426
平米
土地面积
山景
¥7,060,000
¥15,800/平米
4
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
641
平米
土地面积
山景
¥5,810,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
卫生间
372
平米
大小
492
平米
土地面积
山景
¥5,050,000
¥15,400/平米
2
卧室
2
卫生间
328
平米
大小
426
平米
土地面积
山景
¥7,060,000
¥15,800/平米
4
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
641
平米
土地面积
山景
¥5,810,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
卫生间
372
平米
大小
492
平米
土地面积
山景
¥5,050,000
¥15,400/平米
2
卧室
2
卫生间
328
平米
大小
426
平米
土地面积
山景
¥7,060,000
¥15,800/平米
4
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
641
平米
土地面积
山景
¥5,810,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
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372
平米
大小
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平米
土地面积
山景
¥5,050,000
¥15,400/平米
2
卧室
2
卫生间
328
平米
大小
426
平米
土地面积
山景
¥7,410,000
¥16,500/平米
4
卧室
4
卫生间
448
平米
大小
719
平米
土地面积
山景
¥5,810,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
卫生间
372
平米
大小
493
平米
土地面积
山景
¥5,050,000
¥15,400/平米
2
卧室
2
卫生间
328
平米
大小
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平米
土地面积
山景
¥5,820,000
¥15,600/平米
3
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3
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平米
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土地面积
山景
¥5,050,000
¥15,400/平米
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平米
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平米
土地面积
山景
¥5,820,000
¥15,600/平米
3
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3
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372
平米
大小
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平米
土地面积
山景
¥5,130,000
¥15,600/平米
2
卧室
2
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328
平米
大小
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土地面积
山景
¥5,820,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
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372
平米
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土地面积
山景
¥5,820,000
¥15,600/平米
3
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土地面积
山景
¥5,820,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
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372
平米
大小
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平米
土地面积
山景
¥5,820,000
¥15,600/平米
3
卧室
3
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372
平米
大小
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土地面积
山景
¥5,860,000
¥15,800/平米
3
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土地面积
山景
¥5,860,000
¥15,800/平米
3
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土地面积
山景
¥5,860,000
¥15,800/平米
3
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372
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土地面积
山景
¥5,860,000
¥15,800/平米
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土地面积
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¥5,860,000
¥15,800/平米
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山景
¥5,860,000
¥15,800/平米
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372
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土地面积
山景
¥5,860,000
¥15,800/平米
3
卧室
3
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372
平米
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土地面积
山景
¥5,960,000
¥16,000/平米
3
卧室
3
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372
平米
大小
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土地面积
山景
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查看所有 (34)
贷款计算器
付款计划
Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Signing of Contracts within 30 days
28%
第2期
Foundation Completion
15%
第3期
Concrete Structure Completion
15%
第4期
Walls and Roof Tiles Completion
15%
第5期
Floor-Wall Tiles & Interior Completion
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Anchan Sunscape中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,370 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Sunscape中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
Phuket International Airport是从机场到Anchan Sunscape最近的地方，其距离为9.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Anchan Sunscape you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 Signing of Contracts within 30 days 28% 第2期 Foundation Completion 15% 第3期 Concrete Structure Completion 15% 第4期 Walls and Roof Tiles Completion 15% 第5期 Floor-Wall Tiles & Interior Completion 15% 第6期 交付时 10%
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Thep Krasattri
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2.3 公里 / 4分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
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位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
100
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
36
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
32
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
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