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价格显示
Thep Krasattri, 塔朗,
Anchan Mountain Breeze 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积709 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的16个月内起建 您可以基础价 ¥10,300,000 (¥14,500/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
户外 Sala
基本信息
列表日期
7月 23, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
4
最近的地标
奈扬海滩
-6.5 Km
室内面积
709 平米
价格/平米
¥14,500
室外面积
N/A
土地面积
1,105 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (16 月)
家具
无装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
4C
停车位
3
土地面积
5.5m x 15m
公共区域维护费
¥2,970/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1900083
投资机会：费用和收益
销售价格
¥10,300,000
公共区域维护费
¥2,970/月
项目详情
项目名称:
Anchan Mountain Breeze
建筑进度:
订购起建 (16 月)
单元:
100
项目区域:
112,000 平米
最近的地标
奈扬海滩
- 6.5 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Anchan Mountain Breeze 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Anchan Mountain Breeze 在售单元
¥6,870,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
674
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥7,940,000
¥14,500/平米
4
卧室
4
卫生间
548
平米
大小
794
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,870,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
675
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥8,230,000
¥15,000/平米
4
卧室
4
卫生间
548
平米
大小
862
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,870,000¥11,100,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
675
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥8,280,000
¥15,100/平米
4
卧室
4
卫生间
548
平米
大小
873
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥8,600,000
¥15,700/平米
4
卧室
4
卫生间
548
平米
大小
946
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,880,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
676
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,880,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
676
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,880,000
¥14,500/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
677
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥8,750,000
¥16,000/平米
4
卧室
4
卫生间
548
平米
大小
975
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥10,200,000
¥14,500/平米
4
卧室
5
卫生间
709
平米
大小
1,090
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,890,000¥10,100,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
678
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥10,300,000
¥14,500/平米
4
卧室
5
卫生间
709
平米
大小
1,092
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,930,000
¥14,600/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
687
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥10,300,000
¥14,500/平米
4
卧室
5
卫生间
709
平米
大小
1,103
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,930,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
689
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥10,300,000
¥14,500/平米
4
卧室
5
卫生间
709
平米
大小
1,105
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥10,300,000
¥14,500/平米
4
卧室
5
卫生间
709
平米
大小
1,105
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,950,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
692
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,950,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
693
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥10,300,000
¥14,600/平米
4
卧室
5
卫生间
709
平米
大小
1,106
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,960,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
695
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥10,900,000
¥15,400/平米
4
卧室
5
卫生间
709
平米
大小
1,244
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥6,970,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
473
平米
大小
698
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥11,200,000
¥15,900/平米
4
卧室
5
卫生间
709
平米
大小
1,319
平米
土地面积
无装修
泳池景
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查看所有 (26)
贷款计算器
付款计划
Payment Plan
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Completion of Foundation
15%
第3期
Completion of Concrete Structure
15%
第4期
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5期
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Anchan Mountain Breeze中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,970 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Mountain Breeze中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
奈扬海滩是从海滩到Anchan Mountain Breeze最近的地方，其距离为6.5 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Anchan Mountain Breeze you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Plan 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 合同签署时 28% 第2期 Completion of Foundation 15% 第3期 Completion of Concrete Structure 15% 第4期 Completion of Walls and Roof Tiles 15% 第5期 Completion of Floor-Wall Tiles & Interior 15% 第6期 交付时 10%
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
36
月租
N/A
建筑年限
6月 2024
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
32
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
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