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价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Anchan Grand Residence 3 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
免费Wifi
浴缸
电视机
有线电视
Truevision
基本信息
列表日期
3月 13, 2024
Updated
8个月前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-3.1 Km
室内面积
390 平米
价格/平米
¥20,500
室外面积
758 平米
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权
土地产权
公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2018)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,000/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1756570
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,990,000
公共区域维护费
¥2,000/月
租赁
¥52,600/月
价格租金比
13
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Anchan Grand Residence
建筑进度:
完建 (1月 2018)
单元:
18
项目区域:
19,800 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 3.1 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Anchan Grand Residence 项目详细信息
项目特色
酒店管理
24小时安保
监控
停车位
Anchan Grand Residence 在售单元
出售 1
租 2
3
3
390
-
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Anchan Grand Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Anchan Grand Residence房产的物业管理费为¥2,000的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Grand Residence中，偿债基金的所需付款为¥21,000的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Anchan Grand Residence最近的地方，其距离为3.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Anchan Grand Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
3-Bedroom Villa Payment Detail
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Finish Foundation Post (60 Days)
15%
第3期
Finish Concrete Structure (120 Days)
15%
第4期
Finish Walls & Roof Tiles (200 Days)
15%
第5期
Finish Floor Finishing & Interior (300 Days)
15%
第6期
Villa Construction Completed & Handover (330 Days)
10%
4-Bedroom Villa Payment Detail
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Finish Foundation Post (60 Day)
15%
第3期
Finish Concrete Structure (150 Days)
15%
第4期
Finish Walls & Roof Tiles (230 Days)
15%
第5期
Finish Floor Finishing & Interior (320 Days)
15%
第7期
Villa Construction Completed & Handover (365 Days)
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.6 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
小绿洲
即使花园面积不大，但给人一种私密的感觉，而小的绿洲却是精心设计的。.BangTao海滩大约15分钟车程，到Laguna购物区大约10分钟车程..和5分钟车程到蓝树水公园对那些希望获得隐私但仍然可以轻松使用其他设施的人来说位置非常好
这个别墅是适合于长期投资
我有机会学习在这附近投资了很长的时间。该项目是适合于长期投资并获得利润，因为该位置是不远处的购物区，附近的海滩，而且有很多便利店在附近。我相信，这是适合投资。有在家里的3个宽敞的卧室，设计装饰精美相当。如果有人正在寻找一个别墅放松，这里被认为是你的答案，因为它拥有设施齐全。有一个干净的游泳池，1-2车停车区，并远离拥挤的地方。它是和平的，还提供24小时保安服务。
普吉
Si Sunthon
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完建
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Si Sunthon, 塔朗, 普吉
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6
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