- 我要卖房 -- 免费展示房源
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
CNY - ¥
语言
价格显示
Thep Krasattri, 塔朗,
Anchan Flora 3 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
12月 10, 2024
Updated
1周前
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉彦海滩
-3.4 Km
室内面积
350 平米
价格/平米
¥21,900
室外面积
77 平米
土地面积
530 平米
宠物
不允许
别墅所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
N/A
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥3,150/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1982760
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,670,000
公共区域维护费
¥3,150/月
租赁
¥53,300/月
价格租金比
12
租金收益率
8%
项目详情
项目名称:
Anchan Flora
建筑进度:
期房 (1月 2025)
单元:
54
项目区域:
40,000 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 3.4 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Anchan Flora 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
公共花园区
Anchan Flora 在售单元
出售 5
租 5
¥7,350,000
¥21,100/平米
3
卧室
3
卫生间
348
平米
大小
530
平米
土地面积
部分装修
山景
¥7,670,000
¥21,900/平米
3
卧室
3
卫生间
350
平米
大小
530
平米
土地面积
全部装修
¥5,070,000
¥15,500/平米
2
卧室
2
卫生间
328
平米
大小
423
平米
土地面积
无装修
泳池景
¥7,670,000
¥17,000/平米
4
卧室
4
卫生间
451
平米
大小
652
平米
土地面积
部分装修
园景
¥6,070,000
¥27,100/平米
3
卧室
3
卫生间
224
平米
大小
348
平米
土地面积
无装修
泳池景
在Anchan Flora中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Anchan Flora中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Anchan Flora房产的物业管理费为¥3,150的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Flora中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥21,300。
拉彦海滩是从海滩到Anchan Flora最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Anchan Flora you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Terms 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 2% 第1期 30 完建后数天 28% 第2期 Completion of Foundation 15% 第3期 Completion of Concrete Structure 15% 第4期 Completion of Walls and Roof Tiles 15% 第5期 Completion of Floor-Wall Tiles & Interior 15% 第6期 交付时 10%
评论
了解该项目？
第一个评论吧
+ 撰写评论
普吉
Thep Krasattri
近邻项目概览
-
买
¥341K - ¥320M -
FazWaz.cn 出售
913 房产 -
租赁
¥2.56K - ¥95.9K -
FazWaz.cn 出租
241 房产 -
至 Thalang Victory Monument
2.6 公里 / 6分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
9.4 公里 / 15分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Anchan Flora
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
订购起建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
208
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
225
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
39
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
附近的计划 Anchan Flora
保存
Anchan Tropicana
Mono Champaca
Tri Vananda
Botanica Zen
Rungtiva Private Pool Villas
Botanica Pru Jampa
Anchan Indigo
Pruksa Ville Thalang-Thepkasattri
The Plant Thepkrasatti-Thalang
Botanica Four Seasons - Summer Signature Tropical Balinese