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Samae Dam, 曼坤天,
Airi Rama 2 4 卧室 屋 出售
该房源是面积260 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,970,000 (¥15,300/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
2月 19, 2024
Updated
9个月前
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Samae Dam, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Lak Song MRT
-8 Km
室内面积
260 平米
价格/平米
¥15,300
室外面积
N/A
土地面积
260 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2019)
家具
内置家具
景色
园景
单元类型
AI-CON
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,960/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1739590
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,970,000
公共区域维护费
¥1,960/月
项目详情
项目名称:
Airi Rama 2
开发商:
Ananda Development
建筑进度:
完建 (12月 2019)
单元:
79
项目区域:
35,200 平米
最近的地标
Lak Song MRT
- 8 Km
地方:
Samae Dam, 曼谷
Airi Rama 2 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
公共花园区
钥匙卡出入
Airi Rama 2 在售单元
¥2,930,000
¥10,300/平米
4
卧室
5
卫生间
285
平米
大小
-
土地面积
无装修
园景
¥3,530,000
¥15,300/平米
4
卧室
3
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230
平米
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平米
土地面积
园景
¥3,800,000
¥14,600/平米
4
卧室
5
卫生间
260
平米
大小
240
平米
土地面积
园景
¥3,960,000
¥15,200/平米
4
卧室
5
卫生间
260
平米
大小
239.60
平米
土地面积
园景
¥3,970,000
¥15,300/平米
4
卧室
5
卫生间
260
平米
大小
260
平米
土地面积
园景
¥4,140,000
¥15,900/平米
4
卧室
5
卫生间
260
平米
大小
260
平米
土地面积
园景
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¥10,500
第1期
交付时
100%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Airi Rama 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,960 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Lak Song MRT是从捷运到Airi Rama 2最近的地方，其距离为8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Airi Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,500
第1期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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