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价格显示
Suan Luang, 萱銮,
AIRES Rama 9 3 卧室 联排别墅 出售
特色
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
12月 25, 2024
Updated
1天前
房源类型
联排别墅
Storeys
3
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
3
最近的地标
Hua Mak ARL
-1.9 Km
室内面积
250 平米
价格/平米
¥16,500
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
N/A
联排别墅所有权
泰式 产权
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1990871
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,130,000
租赁
¥21,300/月
价格租金比
16
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
AIRES Rama 9
开发商:
D'Well Group
建筑进度:
完建 (11月 2019)
单元:
18
项目区域:
N/A
最近的地标
Hua Mak ARL
- 1.9 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
AIRES Rama 9 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
AIRES Rama 9 在售单元
出售 1
租 1
3
3
250
-
贷款计算器
常见问题
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到AIRES Rama 9最近的地方，其距离为1.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at AIRES Rama 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个豪华的房子，位于主要位置
这是一间三层的联排别墅，提供3间卧室和3间浴室。内饰装饰有美丽的家具，非常豪华。我喜欢现代的房子设计，优雅。这个项目团队已经设计了一个开放式和通风的房子，让我们放松舒适，在外面享受自然光线。最重要的是，房子里面的生活空间非常比例。楼下是设备齐全的厨房。二楼是多功能房间和卧室。每层楼都旨在让居民以我们喜欢的风格创造空间。至于设施，与其他项目相比，唯一的停放空间，花园和多功能区域，24小时安全系统。此外，距离九中心Rama 9，餐馆和公共交通站不远。所有这些便利均满足我的生活需求。
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