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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Aileen Villas Layan Phase 5 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积345 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的18个月内起建 您可以基础价 ¥4,200,000 (¥12,200/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
浴缸
电视机
Truevision
基本信息
列表日期
9月 3, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
4
最近的地标
拉彦海滩
-1.1 Km
室内面积
345 平米
价格/平米
¥12,200
室外面积
N/A
土地面积
325 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
订购起建 (18 月)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,580/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1926787
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,200,000
公共区域维护费
¥1,580/月
项目详情
建筑进度:
订购起建 (18 月)
单元:
40
项目区域:
17,600 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 1.1 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Aileen Villas Layan Phase 5 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
Aileen Villas Layan Phase 5 在售单元
¥3,780,000
¥13,500/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
219.50
平米
土地面积
泳池景
¥3,680,000
¥16,000/平米
2
卧室
3
卫生间
230
平米
大小
325
平米
土地面积
泳池景
¥3,780,000
¥13,500/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
220
平米
土地面积
泳池景
¥3,680,000
¥16,000/平米
2
卧室
3
卫生间
230
平米
大小
325
平米
土地面积
泳池景
¥3,570,000
¥13,500/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
220
平米
土地面积
泳池景
¥3,570,000
¥13,500/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
220
平米
土地面积
泳池景
¥3,780,000
¥13,500/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
220
平米
土地面积
泳池景
¥3,680,000
¥16,000/平米
2
卧室
3
卫生间
230
平米
大小
325
平米
土地面积
泳池景
¥3,570,000
¥13,500/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
219.50
平米
土地面积
泳池景
¥3,570,000
¥13,500/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
220
平米
土地面积
泳池景
¥3,780,000
¥13,500/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥3,680,000
¥16,000/平米
2
卧室
3
卫生间
230
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥3,990,000
¥14,300/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
253
平米
土地面积
泳池景
¥3,680,000
¥16,000/平米
2
卧室
3
卫生间
230
平米
大小
325
平米
土地面积
泳池景
¥4,200,000
¥15,000/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
306.80
平米
土地面积
泳池景
¥3,680,000
¥16,000/平米
2
卧室
3
卫生间
230
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥3,780,000¥4,100,000
¥14,300/平米
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卧室
3
卫生间
265
平米
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土地面积
泳池景
¥4,200,000
¥12,200/平米
4
卧室
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卫生间
345
平米
大小
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土地面积
泳池景
¥3,780,000
¥16,400/平米
2
卧室
3
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230
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥3,890,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
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265
平米
大小
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土地面积
泳池景
¥4,200,000
¥12,200/平米
4
卧室
4
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345
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥3,780,000
¥16,400/平米
2
卧室
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土地面积
泳池景
¥3,890,000
¥14,700/平米
3
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3
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平米
大小
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土地面积
泳池景
¥4,200,000
¥12,200/平米
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卧室
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345
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大小
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土地面积
泳池景
¥3,780,000
¥16,400/平米
2
卧室
3
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平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥3,890,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
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265
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥4,200,000
¥12,200/平米
4
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4
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345
平米
大小
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平米
土地面积
泳池景
¥3,780,000
¥16,400/平米
2
卧室
3
卫生间
230
平米
大小
325
平米
土地面积
泳池景
¥3,890,000
¥14,700/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
325
平米
土地面积
泳池景
¥4,200,000
¥12,200/平米
4
卧室
4
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345
平米
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325
平米
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泳池景
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贷款计算器
付款计划
payment Plans
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥63,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
Finish foundation post
20%
第3期
Finish concrete structure
15%
第4期
Finish wall and door frame
15%
第5期
Finish floor finishing
10%
第6期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Aileen Villas Layan Phase 5中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Aileen Villas Layan Phase 5房产的物业管理费为¥1,580的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aileen Villas Layan Phase 5中，偿债基金的所需付款为¥25,200的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Aileen Villas Layan Phase 5最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Aileen Villas Layan Phase 5 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
payment Plans 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥63,000 第1期 合同签署时 35% 第2期 Finish foundation post 20% 第3期 Finish concrete structure 15% 第4期 Finish wall and door frame 15% 第5期 Finish floor finishing 10% 第6期 交付时 5%
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买
¥334K - ¥129M -
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租赁
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至 拉彦海滩
1.7 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
14.2 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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