Aileen Villas 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
Sakhu, 塔朗,普吉
单元ID: U1865284
3 卧室
3 卫生间
250 平米 室内面积
2 楼层
1月 2023 完建

Aileen Villas 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积250 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥3,390,000 (¥13,600/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 6月 9, 2024
Updated 2周前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Sakhu, 普吉
卧室 3
最近的地标 奈扬海滩 -1.1 Km
室内面积 250 平米
价格/平米 ¥13,600
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 平米
土地面积 264.40 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2023)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1865284

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,390,000

项目详情

项目名称: Aileen Villas
建筑进度: 完建 (1月 2023)
单元: 7
项目区域: 3,200 平米
最近的地标 奈扬海滩 - 1.1 Km
地方: Sakhu, 普吉
Aileen Villas 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保

Aileen Villas 在售单元

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贷款计算器

常见问题

在Aileen Villas中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
奈扬海滩是从海滩到Aileen Villas最近的地方,其距离为1.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Aileen Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,600
第1期
合同签署时
35%
第2期
Finish Foundation post
20%
第3期
Finish concrete structure
15%
第4期
Finish walls and door frames
15%
第5期
Floor painting
10%
第6期
交付时
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
新的现代别墅在泰国巴厘岛风​​格。爱它!
Piper Lollar, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我们喜欢这个项目!这是泰国 - 巴厘岛风格的新的现代别墅。别墅宽敞,有盖停车场。有三间卧室和一个大型私人游泳池。该位置是靠近Naithon海滩在普吉岛美丽的海滩之一。水是清,很浅。您可以舒适地游泳,与周围的气氛很安静,适合长期居住。建议有小孩的海滩附近,机场,并且能够走捷径驱动到普吉镇,非常方便家庭。在项目中,也有24小时保安系统。绝对值得!
普吉
Sakhu

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
44
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
22
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
7月 2026
完建状态
期房
项目名称
Tiara Saku
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
13
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
The Title Halo 1
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
329
建筑年限
5月 2024
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
472
售价
¥639K - ¥1.88M
▼ -3.4% 定价过低
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
215
售价
¥433K - ¥607K
▼ -1% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
1
售价
¥6.82M
月租
N/A
建筑年限
4月 2012
完建状态
完建
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
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