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    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 4 卧室 别墅 出售
    Nong Khwai, 杭东,清迈
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    售价
    ¥3,960,000
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    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 4 卧室 别墅 出售

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    Nong Khwai, 杭东,清迈
    单元ID: U1929166
    4 卧室
    5 卫生间
    256 平米 室内面积
    2 楼层
    5月 2025 期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥3,960,000
    30

    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积256 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥3,960,000 (¥15,500/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 花园直达花园直达 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 户外 Sala户外 Sala 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 9月 6, 2024
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 Nong Khwai, 清迈
    卧室 4
    最近的地标 Chiang Mai International Airport -7.6 Km
    室内面积 256 平米
    价格/平米 ¥15,500
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 166 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房 (5月 2025)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 景观被遮挡
    单元类型 A
    停车位 2
    土地面积 4m x 8m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥147/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1929166

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,960,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥147/月

    项目详情

    项目名称: 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
    开发商: 999 Developments
    建筑进度: 期房 (5月 2025)
    单元: 7
    项目区域: N/A
    最近的地标 Chiang Mai International Airport - 7.6 Km
    地方: Nong Khwai, 清迈
    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 项目详细信息

    项目特色

    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    停车位 停车位
    台球桌/斯诺克台球桌 台球桌/斯诺克台球桌

    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas 在售单元

    • 所有
    • 4 卧室
    • 5 卧室
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    贷款计算器

    付款计划

    TQ
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    1%
    第1期
    合同签署时
    19%
    第2期
    Once foundations are complete
    10%
    第3期
    Once roof is ready
    20%
    第4期
    Once external windows and doors are install
    20%
    第5期
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas房产的物业管理费为¥147的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
    Chiang Mai International Airport是从机场到999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas最近的地方，其距离为7.6 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    TQ
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    1%
    第1期
    合同签署时
    19%
    第2期
    Once foundations are complete
    10%
    第3期
    Once roof is ready
    20%
    第4期
    Once external windows and doors are install
    20%
    第5期
    Upon completion and transfer of title deed
    30%

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    Nong Khwai

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    位置和邻居关系

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    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Lanna Thara Village
    地方
    Nong Khwai, 杭东, 清迈
    单元数
    60
    售价
    ¥1.88M - ¥7.74M
    ▼ -1% 定价过低
    月租
    ¥6.28K - ¥20.9K
    建筑年限
    1月 2010
    完建状态
    完建
    项目名称
    World Club Land
    地方
    Nong Khwai, 杭东, 清迈
    单元数
    405
    售价
    ¥502K - ¥8.06M
    ▼ -26% 定价过低
    月租
    ¥5.02K - ¥25.1K
    建筑年限
    11月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    Koolpunt Ville 8
    地方
    Nong Khwai, 杭东, 清迈
    单元数
    30
    售价
    ¥1.09M
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Pruksa Doikham Village
    地方
    Nong Khwai, 杭东, 清迈
    单元数
    60
    售价
    ¥1.03M - ¥1.36M
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Roychan Nest
    地方
    Nong Khwai, 杭东, 清迈
    单元数
    40
    售价
    ¥1.88M - ¥3.7M
    月租
    ¥7.33K - ¥9.42K
    建筑年限
    10月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    The New Concept 123
    地方
    San Phak Wan, 杭东, 清迈
    单元数
    216
    售价
    ¥272K - ¥352K
    月租
    ¥1.47K - ¥1.67K
    建筑年限
    1月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Supalai Bella Chiangmai
    地方
    Nong Khwai, 杭东, 清迈
    单元数
    147
    售价
    ¥942K - ¥1.78M
    月租
    ¥4.6K - ¥6.28K
    建筑年限
    10月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Palm Garden 4
    地方
    San Phak Wan, 杭东, 清迈
    单元数
    64
    售价
    ¥555K - ¥626K
    月租
    ¥3.14K - ¥3.45K
    建筑年限
    8月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Malada Home and Resort
    地方
    Nong Khwai, 杭东, 清迈
    单元数
    95
    售价
    ¥649K - ¥1.44M
    月租
    N/A
    建筑年限
    2月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Malada Maz
    地方
    San Phak Wan, 杭东, 清迈
    单元数
    116
    售价
    ¥764K - ¥1.79M
    ▼ -1.1% 定价过低
    月租
    ¥4.6K - ¥8.16K
    建筑年限
    10月 2017
    完建状态
    完建
    附近的计划 999@World Club Land Modern and Luxury Pool Villas
    保存
    Lanna Thara Village
    World Club Land
    Koolpunt Ville 8
    Pruksa Doikham Village
    Roychan Nest
    The New Concept 123
    Supalai Bella Chiangmai
    The Palm Garden 4
    Malada Home and Resort
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