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价格显示
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,
649 Residence 5 卧室 屋 出售
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
8月 22, 2023
Updated
8个月前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
6
地方
Khlong Tan Nuea, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Phrom Phong BTS
-1.7 Km
室内面积
550 平米
价格/平米
¥49,400
室外面积
N/A
土地面积
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2016)
家具
部分装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
XX
公共区域维护费
¥23,600/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1643474
投资机会：费用和收益
销售价格
¥27,200,000
公共区域维护费
¥23,600/月
租赁
¥83,700/月
价格租金比
27
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
649 Residence
建筑进度:
完建 (2月 2020)
单元:
6
项目区域:
864 平米
最近的地标
Phrom Phong BTS
- 1.7 Km
地方:
Khlong Tan Nuea, 曼谷
649 Residence 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
烧烤区域
备用发电机
钥匙卡出入
649 Residence 在售单元
出售 2
租 1
8
13
1,435
244
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在649 Residence中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥43 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥23,600 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS是从BTS Station到649 Residence最近的地方，其距离为1.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at 649 Residence you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我的梦想楼房
这个项目显然是我的梦想楼房。我还没有拥有它，但我的梦想，这个房子一定是我的未来！我感兴趣的一个四个半月的故事单元设有宽敞的客厅。另外，有所有最先进最新的家用设施，如电梯个人和家庭自动化，你可以打开和关闭通过智能手机的光。还有浸泡了一个私人游泳池。我能想象我会很开心的，住在这里。然而，房子不附带一套完整的家具，只有一些内置的家具。你必须自己添加它，但它是值得的钱反正。更重要的是，这个地方位于城市，这是很容易得到解决，因为它是不远处的著名的百货公司，如EM区的总部，许多餐馆的中心。不幸的是，只有6个单位在这里，所以我得抓紧时间。
曼谷
Khlong Tan Nuea
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
71
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
40
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
35
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
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