38 Mansion 2 卧室 公寓 出售

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Phra Khanong, 空堤,曼谷
单元ID: U1701008
3% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
114 平米 单元面积
11 楼层
1月 1992 完建

38 Mansion 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积114 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,630,000 (¥23,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 精装修精装修 (2022) 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 21, 2023
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 2
大小 114 平米
价格/平米 ¥23,000
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥959/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1701008

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,630,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥959/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
29
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在38 Mansion的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: 38 Mansion
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 1992)
楼层: 17
建筑物: N/A
单元: 137
项目区域: N/A
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.6 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
38 Mansion 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

38 Mansion 在售单元

出售 2 租 20
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查看所有 (2)

贷款计算器

常见问题

在38 Mansion中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Thong Lo BTS是从BTS Station到38 Mansion最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 38 Mansion you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Phra Khanong

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Silver Heritage
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
27
售价
¥4.6M - ¥10.8M
▲ 21% 定价过高
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
168 Sukhumvit 36
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
105
售价
¥1.05M - ¥2.44M
▼ -1.3% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
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地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
467
售价
¥795K - ¥3.74M
▼ -6.4% 定价过低
建筑年限
5月 2019
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完建
项目名称
Ashton Morph 38
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
199
售价
¥2.2M - ¥7.32M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Ideo Morph 38
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
162
售价
¥1.04M - ¥3.66M
▼ -8.8% 定价过低
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
449
售价
¥1.3M - ¥2.63M
▼ -10.6% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
229
售价
¥2.09M - ¥4.66M
▼ -14.3% 定价过低
建筑年限
3月 2020
完建状态
完建
项目名称
Plus 38 Hip
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
112
售价
¥711K - ¥1.3M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
24
售价
¥3.24M - ¥4.29M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
项目名称
Oka Haus
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
1178
售价
¥793K - ¥3.12M
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
10月 2019
完建状态
完建
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