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价格显示
Lumphini, 巴吞旺,
185 Rajadamri 2 卧室 公寓 出售
特色
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥9,560,000
公共区域维护费
¥1,800/月
租赁
¥21,000/月
价格租金比
38
租金收益率
3%
项目详情
项目名称:
185 Rajadamri
开发商:
Raimon Land PCL.
建筑进度:
完建 (12月 2012)
楼层:
35
建筑物:
1
单元:
266
项目区域:
7,051 平米
最近的地标
Ratchadamri BTS
- 0.4 Km
地方:
Lumphini, 曼谷
185 Rajadamri 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
桑拿房
瑜伽区
图书馆/阅览室
台球桌/斯诺克台球桌
备用发电机
钥匙卡出入
185 Rajadamri 在售单元
出售 33
租 52
¥9,350,000
¥85,000/平米
2
卧室
2
卫生间
110
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥8,090,000¥8,230,000
¥73,300/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
110.48
平米
大小
10
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥9,460,000¥11,600,000
¥87,600/平米
2
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
9
楼层
泰式 配额
全部装修
园景
¥31,100,000
¥80,500/平米
3
卧室
4
卫生间
386.56
平米
大小
27
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥15,800,000
¥97,800/平米
3
卧室
3
卫生间
161.20
平米
大小
15
楼层
全部装修
城景
¥6,500,000
¥60,100/平米
2
卧室
2
卫生间
108
平米
大小
9
楼层
全部装修
城景
¥13,700,000
¥106,000/平米
2
卧室
2
卫生间
129
平米
大小
17
楼层
泰式 配额
全部装修
绿化
¥10,100,000
¥85,500/平米
2
卧室
2
卫生间
118
平米
大小
27
楼层
全部装修
城景
¥12,600,000
¥96,300/平米
2
卧室
2
卫生间
131
平米
大小
24
楼层
外国配额
全部装修
绿化
¥9,040,000
¥84,500/平米
2
卧室
2
卫生间
107
平米
大小
11
楼层
泰式 配额
全部装修
高尔夫
¥8,390,000
¥77,700/平米
2
卧室
2
卫生间
107.96
平米
大小
9
楼层
泰式 配额
部分装修
高尔夫
¥18,100,000
¥91,300/平米
3
卧室
4
卫生间
198
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
全部装修
地平线视图
¥9,560,000
¥89,400/平米
2
卧室
2
卫生间
107
平米
大小
23
楼层
无装修
高尔夫
¥11,600,000
¥83,200/平米
2
卧室
2
卫生间
139
平米
大小
8
楼层
无装修
城景
¥25,200,000
¥145,000/平米
2
卧室
2
卫生间
173.52
平米
大小
33
楼层
泰式 配额
全部装修
地平线视图
¥24,200,000
¥129,000/平米
2
卧室
2
卫生间
187.75
平米
大小
16
楼层
泰式 配额
全部装修
高尔夫
¥21,000,000
¥96,100/平米
3
卧室
4
卫生间
218.66
平米
大小
29
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥9,040,000
¥83,700/平米
2
卧室
2
卫生间
107.96
平米
大小
10
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥13,200,000
¥81,100/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
163
平米
大小
29
楼层
泰式 配额
全部装修
绿化
¥6,730,000
¥65,900/平米
2
卧室
2
卫生间
102
平米
大小
12
楼层
全部装修
城景
¥7,360,000
¥71,800/平米
2
卧室
2
卫生间
102.45
平米
大小
7
楼层
外国配额
全部装修
¥5,020,000
¥72,300/平米
好价
1
卧室
1
卫生间
69.52
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
¥32,600,000
¥89,300/平米
5
卧室
6
卫生间
365
平米
大小
17
楼层
全部装修
绿化
¥5,040,000
¥72,000/平米
1
卧室
1
卫生间
70
平米
大小
13
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥16,800,000
¥89,900/平米
3
卧室
3
卫生间
187
平米
大小
15
楼层
全部装修
城景
¥14,300,000
¥88,200/平米
2
卧室
3
卫生间
162
平米
大小
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楼层
无装修
城景
¥18,100,000
¥92,700/平米
3
卧室
4
卫生间
195
平米
大小
20
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全部装修
河景
¥42,000,000
¥115,000/平米
3
卧室
4
卫生间
365
平米
大小
18
楼层
全部装修
河景
¥16,800,000
¥108,000/平米
3
卧室
3
卫生间
156
平米
大小
16
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泰式 配额
全部装修
绿化
¥10,900,000
¥87,400/平米
2
卧室
2
卫生间
125
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在185 Rajadamri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,800 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在185 Rajadamri中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥168。
Ratchadamri BTS是从BTS Station到185 Rajadamri最近的地方，其距离为0.4 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at 185 Rajadamri you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
For New Unit 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21 第1期 合同签署时 10% 第2期 交付时 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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在Ratchadamri地区唯一的永久地契项目
它坐落在CBD适合城市生活的中心位置。这也是舒适的乘车到处都是，因为它靠近Ratchadamri BTS站，这是从项目仅300米。此外，它是靠近商业和购物中心，如中央世界和Siam Paragon。该项目具有良好的景观和环境。得到隆比尼公园和曼谷皇家体育俱乐部的城市绿地的美景。重要的是，这个项目是一个永久地契共管，但其他项目的租赁公寓。
它与来自外部的全景的房间细节相对大的房间的区域。房间仍然可以接收自然光为好。天花板高3米，内置的储物柜，从地板到天花板高。因此，有多少存储空间。此外，窗口的Low-E玻璃可以阻止噪声和来自外部的热交换。最重要的是，我喜欢在浴室这么多，因为有一个玻璃柜里是大量的存储空间，适合女孩子。此外，阳台宽敞。它可以在晚上与家人寒心，以避免来自外部的混乱安静的撤退的地方。
住在这里不必担心停车担心，因为没有为每个单位的私人停车位。此外，这里是一个出色的安全系统，从钥匙卡控制居民的安全。
该项目无论是在投资方面和生活是非常有趣的。它可以使利润肯定在商务区。目前，有可能是只有少数永久业权项目在这方面，即使买这个公寓还舒服。
曼谷
Lumphini
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买
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租赁
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至 Si Lom MRT
0.8 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
26.5 公里 / 29分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
68
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
231
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
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保存
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